EDENOVO

Fristående Villa i Benalmadena

Fristående Villa i Benalmadena - Main Photo
1 / 62
EDN-11120
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
3Badrum
300 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna moderna fristående villa i Benalmádena erbjuder en unik kombination av lyx, avskildhet och medelhavscharm. Belägen i ett väletablerat bostadsområde, med bara några minuters promenad till både stranden och lokala bekvämligheter, har denna nyligen renoverade fastighet allt man kan önska. Från de stora terrasserna kan man njuta av en spektakulär utsikt över havet och småbåtshamnen.

Interiören omfattar 300 m² fördelat på två våningsplan med en öppen och ljus planlösning. Utöver fem rymliga sovrum och två badrum finns en helt oberoende studiolägenhet, perfekt för gäster, personal eller för uthyrning. Det stora vardagsrummet och matsalen flyter sömlöst ihop med utomhusmiljön, vilket skapar en perfekt balans mellan inne- och uteliv. Fastigheten säljs fullt möblerad och är redo för inflyttning.

Utomhusytorna på den 815 m² stora tomten är designade för välmående och avkoppling året runt. Här finns en uppvärmd pool, jacuzzi, bastu och ett privat gym. Den 82 m² stora terrassen och grillplatsen är idealiska för sociala sammanhang i den andalusiska solen. Huset är utrustat med hållbara lösningar som solpaneler, samt luftkonditionering och öppen spis för optimal komfort under alla årstider.

Med sitt läge nära Puerto Marina och Arroyo de la Miel har man tillgång till utmärkt infrastruktur, skolor och fritidsaktiviteter. Fastigheten innehar en aktiv turistlicens, vilket gör den till en mycket lönsam investering för den som söker avkastning via uthyrning. Ett rymligt garage med plats för tre bilar och ett omfattande larmsystem ger både praktisk bekvämlighet och trygghet i hjärtat av Benalmádena.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:300 m²Terrass:82 m²Tomt:815 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 1 295 000

Originalpris
€ 1 595 000
Pris per m²
€ 4 317 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 317 / m²
Jämförelsebas
62 · Fristående Villa, Benalmadena
Medianutgångspris per m²
€ 3 811 / m²
Typiskt intervall
€ 3 151 – 5 162 / m²
Begär mer per m²
30 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 950
Totala skatter & avgifter€ 134 950
Total inköpskostnad€ 1 429 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 295 000
Kontantinsats20% (€ 259 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 036 000
Månadsbetalning€ 5 186,46
Nödvändig månadsinkomst€ 17 288,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11120·EUR 1 295 000€ 4 317/m²