EDENOVO

Fristående Villa i Benalmadena

Fristående Villa i Benalmadena - Main Photo
1 / 29
EDN-62835
Till salu
Listad sedan 4 aug. 2026
4Sovrum
3Badrum
264 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Benalmádena erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett hem med oslagbar panoramautsikt över Medelhavet. Belägen på en sydvänd tomt om 756 m² i ett av områdets mest eftertraktade kvarter, badar fastigheten i solljus från morgon till kväll. Arkitekturen är funktionell och praktisk då hela bostadsytan är disponerad på ett och samma plan, vilket skapar ett naturligt flöde mellan rummen.

Stora delar av villan har nyligen genomgått en omfattande renovering med fokus på kvalitet. Det öppna köket och vardagsrummet har utrustats med exklusiva materialval, inklusive Cortizo-fönster och helt nya el- och VVS-installationer. Under huset finns ett rymligt garage som med enkelhet kan konverteras till en separat gästlägenhet, hemmakontor eller gym, vilket ger ytterligare flexibilitet till de 264 m² byggarea.

Sovrumsavdelningen väntar på att färdigställas av nästa ägare, vilket ger en perfekt chans att sätta sin egen prägel på boendet. Tre av de fyra sovrummen har redan den fantastiska havsutsikten som utgångspunkt. Utomhus finns en privat pool och generösa terrassytor på 47 m². En stor fördel är att fastigheten inte är en del av en samfällighet (HOA), vilket innebär större frihet vid ägandet och inga gemensamma månadsavgifter.

Läget är idealiskt för den som söker både lugn och närhet till service. Inom fem minuters promenad når man en park med lekplats och sportytor, och på tio minuter promenerar man till närmaste matbutik och caféer. Med sitt strategiska läge nära Malaga flygplats och kusten, representerar denna villa i Benalmádena en utmärkt investering med stor potential för både permanentboende och semesteruthyrning.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:264 m²Terrass:47 m²Tomt:756 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 1 045 000

Pris per m²
€ 3 958 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 958 / m²
Jämförelsebas
62 · Fristående Villa, Benalmadena
Medianutgångspris per m²
€ 3 811 / m²
Typiskt intervall
€ 3 151 – 5 162 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
56 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Benalmádena
Typiskt utgångspris
€ 784 000 – 1 599 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 045 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 93 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 450
Totala skatter & avgifter€ 107 450
Total inköpskostnad€ 1 152 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 045 000
Kontantinsats20% (€ 209 000)
%
år
Lånebelopp€ 836 000
Månadsbetalning€ 4 185,21
Nödvändig månadsinkomst€ 13 950,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-62835·EUR 1 045 000€ 3 958/m²