EDENOVO

Fristående Villa i South of spain, Cómpeta

Fristående Villa i South of spain, Cómpeta - Main Photo
1 / 25
EDN-89748
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
4Sovrum
2Badrum
507 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Beläget i den charmiga byn Cómpeta, erbjuder detta unika fastighetspaket en exceptionell möjlighet för både investerare och familjer som söker ett rymligt hem med stor potential. Paketet består av en fristående villa med en tomt på 2 811 m² samt en historisk byggnad i byns centrum. Här kombineras det bästa av två världar: total integritet och närhet till naturen på landsbygden, tillsammans med affärsmöjligheter i hjärtat av Axarquía.

Villan omfattar 250 m² fördelat på två våningar. Övervåningen är ett ljust och rymligt hem med fyra sovrum, öppen spis och centralvärme, vilket gör det perfekt för året runt-boende. Bottenvåningen är idag ett stort öppet lager eller garage, en idealisk yta för den som behöver verkstad, förvaring eller vill bygga ut boytan. Dessutom ingår en stadsfastighet för renovering på 257 m², daterad till 1900, som kan förvandlas till ett modernt stadshus eller attraktiva turistlägenheter.

Den vidsträckta tomten på över 3 000 m² totalt ger fantastiska möjligheter för utomhusliv, med plats för trädgårdar, odlingar eller en privat pool. Tack vare fastighetens centralvärme och solida konstruktion erbjuds en komfort som ofta saknas i äldre hus i regionen. Detta är en mångsidig investering där man kan bo i villan medan man utvecklar renoveringsobjektet i staden för framtida uthyrning eller försäljning.

Cómpeta är en livlig by med alla nödvändiga bekvämligheter, skolor och ett rikt kulturliv. Det tar endast cirka 30 minuter att köra till kustens stränder i Nerja och Torrox, och Málagas flygplats nås på en timme. För skandinaviska köpare som söker livskvalitet, sol och en smart investering i södra Spanien är detta ett svårslaget alternativ i en av Málagas mest populära bergsbyar.

Ytor

Yta:507 m²Tomt:3022 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:CómpetaOmråde/Stad:South of spain
Begärt pris

€ 650 000

Pris per m²
€ 1 282 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 282 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 500
Totala skatter & avgifter€ 63 800
Total inköpskostnad€ 713 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 650 000
Kontantinsats20% (€ 130 000)
%
år
Lånebelopp€ 520 000
Månadsbetalning€ 2 603,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 677,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Cómpeta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89748·EUR 650 000€ 1 282/m²