EDENOVO

Finca / Gård i Cártama

Finca / Gård i Cártama - Main Photo
1 / 62
EDN-127062
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lantliga villa i Cártama utmärker sig genom att vara fullt legaliserad med Licencia de Primera Ocupación (LPO) och inkluderar ett separat gästhus med giltig uthyrningslicens. Beläget i det eftertraktade området 'La Caseria', har fastigheten ett högt läge i Guadalhorce-dalen med en milsvid utsikt över de omgivande bergen. Vägen fram till villan är helt asfalterad och leder till en privat parkering omgiven av vackra planteringar och sällskapsytor.

Huvudbyggnadens hjärta är det rymliga vardagsrummet som ansluter till en inbjudande veranda. Planlösningen rymmer två stora sovrum med sovloft, vilket skapar en unik rymd, samt ett centralt placerat badrum. Det moderna köket är i nästan nyskick, utrustat med alla nödvändiga inbyggda maskiner och har direkt utgång till både matsalen och den täckta terrassen.

I den välskötta trädgården finns en pool med enastående vacker plattsättning, omgiven av solterrasser och loungeområden. Det moderna gästhuset (casita) har egen ingång och en privat terrass, vilket gör det idealiskt för uthyrning eller gäster. Dessutom finns ett stort garage på 40 m² med ett rymligt loft som erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter eller utrymme för en hobbyverksamhet.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten men har även två egna tankar på totalt 22 000 liter för extra säkerhet, samt höghastighetsinternet. Denna finca i Cártama erbjuder en perfekt kombination av modernt boende och naturskönt lugn, med bekvämt avstånd till både Málaga och kusten.

Ytor

Yta:200 m²Terrass:50 m²Tomt:11519 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - CortijoEnergiklass: {rating}F

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CártamaOmråde/Stad:Cártama
Begärt pris

€ 649 000

Pris per m²
€ 3 245 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 245 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 649 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 54 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 490
Totala skatter & avgifter€ 63 700
Total inköpskostnad€ 712 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 649 000
Kontantinsats20% (€ 129 800)
%
år
Lånebelopp€ 519 200
Månadsbetalning€ 2 599,24
Nödvändig månadsinkomst€ 8 664,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Cártama

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127062·EUR 649 000€ 3 245/m²