EDENOVO

Finca / Gård i Canillas de Aceituno

Finca / Gård i Canillas de Aceituno - Main Photo
1 / 50
EDN-59536
Till salu
Listad sedan 25 juli 2026
4Sovrum
2Badrum
240 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik finca i Canillas de Aceituno, en fastighet som erbjuder en perfekt balans mellan andalusisk natur och modern trygghet. Med en tomt på hela 30 000 m² omges huset av ett dramatiskt landskap med vidsträckt utsikt över reservoaren och bergen. Detta är hemmet för dig som värdesätter avskildhet och vill njuta av det bästa av det spanska utomhuslivet.

Huset omfattar 240 m² och är fördelat på fyra rymliga sovrum och två badrum. Den arkitektoniska stilen är både originell och karaktärsfull, vilket skapar en bostad som sticker ut från mängden. Konstruktionen är av högsta klass, utförd med en armerad och jordbävningssäker platta, vilket ger en teknisk standard som ofta saknas i äldre lantegendomar.

Egendomen är förberedd för odling eller hästsport, med över 500 mandelträd, en legaliserad brunn och en vattenreservoar på 85 000 liter. Att fastigheten innehar First Occupancy License (LPO) innebär att alla juridiska dokument är i ordning, vilket underlättar både köpprocess och framtida uthyrning. Den bördiga jorden ger oändliga möjligheter för den trädgårdsintresserade.

Trots det rofyllda läget i bergen når du stränderna i Torre del Mar på endast 25 minuter. Området erbjuder även närhet till golfbanor och småbåtshamnar. Denna villa i Canillas de Aceituno är en sällsynt möjlighet att förvärva en säker investering med enorm potential i ett av Costa del Sols mest natursköna områden.

Ytor

Yta:240 m²Tomt:30000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Canillas de AceitunoOmråde/Stad:Canillas de Aceituno
Begärt pris

€ 260 000

Pris per m²
€ 1 083 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 083 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 260 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 20 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 600
Totala skatter & avgifter€ 25 600
Total inköpskostnad€ 285 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 260 000
Kontantinsats20% (€ 52 000)
%
år
Lånebelopp€ 208 000
Månadsbetalning€ 1 041,3
Nödvändig månadsinkomst€ 3 470,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Canillas de Aceituno

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-59536·EUR 260 000€ 1 083/m²