EDENOVO

Finca / Gård i Canillas de Albaida

Finca / Gård i Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 73
EDN-24757
Till salu
Listad sedan 22 maj 2026
6Sovrum
7Badrum
947 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck den exceptionella finca-cortijo EDN-24757, belägen i de rofyllda Axarquía-bergen, närmare bestämt i den charmiga byn Canillas de Albaida. Denna vackert underhållna fastighet, som ligger cirka 600 meter över havet, erbjuder en livsstil av lugn och autentisk spansk charm. Njut av bekvämligheten att kunna promenera till både Canillas de Albaida och Cómpeta, och fördjupa dig i en gemenskap omgiven av frodiga avokadolundar och en avslappnad medelhavsrytm. Resan till stranden, cirka 20 km längs natursköna, slingrande vägar, utlovar hisnande vyer, vilket gör varje bilfärd till en upplevelse.

Denna historiska Cortijo, med rötter som sträcker sig över ett sekel tillbaka, har genomgått en noggrann renovering under de senaste 13 åren, där andra våningen helt byggts om enligt moderna standarder. Den drivs för närvarande som ett mycket framgångsrikt Bed & Breakfast/gästhus, vilket visar dess mångsidighet som både en lönsam verksamhet och ett magnifikt familjehem. Fastigheten har en välkomnande lobby som leder till andra våningen, där fem individuellt inredda sovrum med egna badrum finns (citron, lavendel, apelsin, oliv och druva), alla utrustade med fiberoptisk internetuppkoppling och luftkonditionering. En rymlig avkopplingsyta på denna nivå erbjuder en perfekt tillflyktsort för gäster eller familjen.

På bottenvåningen finns en oberoende lägenhet med ett sovrum, idealisk för ägare, komplett med ett privat vardagsrum med öppen spis och en charmig balkong perfekt för middagar utomhus med spektakulär utsikt. Denna lägenhet ger också direkt tillgång till den inbjudande poolområdet. Ett praktiskt och rymligt kök betjänar bottenvåningen, bredvid en expansiv frukost-/lunch-/matsal som lämpar sig för både familjesammankomster och gästtjänster. Intill detta finns ytterligare ett stort område som är perfekt lämpat för att organisera tematiska evenemang, vilket ökar fastighetens affärspotential. Källarvåningen förbättrar fastighetens attraktivitet ytterligare med en finsk träbastu med dusch, en social hörna, ett grovkök och ett mångsidigt allrum.

Utomhus har fastigheten lättskötta trädgårdar med en mängd olika växter, ett växthus, samt ett utekök och grillplats som sömlöst integreras i det fantastiska poolområdet. Den underbara poolen erbjuder otroliga vyer över den omgivande landsbygden och själva Cortijo. En mycket bra, asfalterad väg leder direkt till fastigheten, som inkluderar gott om parkeringsplatser för flera bilar och ett generöst 73 m² stort garage/verkstad som rymmer två fordon plus extra förvaringsutrymme. Denna Cortijo i Canillas de Albaida säljs fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning och njutning av dess etablerade charm och moderna bekvämligheter.

Ytor

Yta:947 m²Terrass:140 m²Tomt:1500 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Canillas de AlbaidaOmråde/Stad:Canillas de Albaida
Begärt pris

€ 998 000

Originalpris
€ 1 195 000
Pris per m²
€ 1 054 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 054 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 998 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 88 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 980
Totala skatter & avgifter€ 101 580
Total inköpskostnad€ 1 099 580

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 998 000
Kontantinsats20% (€ 199 600)
%
år
Lånebelopp€ 798 400
Månadsbetalning€ 3 996,98
Nödvändig månadsinkomst€ 13 323,26 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Canillas de Albaida

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24757·EUR 998 000€ 1 054/m²