EDENOVO

Fristående Villa i Casares

Fristående Villa i Casares - Main Photo
1 / 46
EDN-141234
Till salu
Listad sedan 14 okt. 2026
5Sovrum
4Badrum
360 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fastighet i hjärtat av Casares Pueblo utmärker sig genom sin unika kombination av en tidigare restauranglokal i markplan och ett rymligt privathem ovanpå, beläget precis vid ett av byns öppna torg. Med en total yta på 360 m² fördelat på tre våningsplan om vardera 120 m², erbjuder detta hus i Casares en mångsidighet som är sällsynt i de historiska andalusiska kvarteren.

Interiören är logiskt disponerad för att maximera både ljus och rymd. Bottenvåningen är utrustad med förråd och toaletter, redo att återställas till en kommersiell verksamhet eller konverteras till ytterligare boende. En trappa upp möts man av ett spatiöst vardagsrum, matplats och ett öppet kök. Här finns även två sovrum och ett badrum, där varje rum har fönster mot utsidan vilket tillsammans med sydläget ger ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp.

Bland fastighetens främsta egenskaper märks den 60 m² stora terrassen som bjuder på enastående panoramautsikt över Casares slott och hamnen. Hemmet är utrustat med luftkonditionering och en öppen spis, och är en del av ett stängt och säkert område (gated community). Detta ger en privat oas mitt i den levande byn, med närhet till både stadens puls och lugna gator.

Läget i Casares innebär att du har gångavstånd till lokala bekvämligheter samtidigt som du befinner dig i en av de vackraste vita byarna i Spanien. Infrastrukturen är god med smidig tillgång till Costa del Sols stränder, golfbanor och internationella skolor, vilket gör vardagslivet både praktiskt och njutbart.

Denna fristående villa representerar en flexibel investeringsmöjlighet, oavsett om man önskar ett generöst familjehem eller vill driva en charmig verksamhet i en historisk miljö. Den traditionella fasaden vid Calle Carrera döljer ett modernt och anpassningsbart inre med stor potential.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:360 m²Terrass:60 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

Terrass
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 875 000

Pris per m²
€ 2 431 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 431 / m²
Jämförelsebas
42 · Casares
Jämförbara objekt begär € 2 293–7 810 per m² — Casares
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 875 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 76 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 750
Totala skatter & avgifter€ 88 050
Total inköpskostnad€ 963 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 875 000
Kontantinsats20% (€ 175 000)
%
år
Lånebelopp€ 700 000
Månadsbetalning€ 3 504,36
Nödvändig månadsinkomst€ 11 681,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141234·EUR 875 000€ 2 431/m²