EDENOVO

Hus i Casares

Hus i Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-25891
Till salu
Listad sedan 9 juni 2026
3Sovrum
5Badrum
340 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga fristående villa i hjärtat av Casares Pueblo erbjuder en unik kombination av traditionell spansk charm och enorm utvecklingspotential. Med en total byggyta på 340 m² fördelat på fyra våningar, är detta en fastighet som verkligen sticker ut på marknaden. Den mest imponerande detaljen är utan tvekan den panoramautsikt över Medelhavet, bergen och den pittoreska byn som kan avnjutas från fastighetens övre delar.

Planlösningen är mycket flexibel och passar perfekt för den som vill kombinera boende med verksamhet eller skapa flera uthyrningsenheter. De två nedre våningsplanen består av stora öppna ytor på över 120 m² vardera, med egna ingångar från gatan, toaletter och förråd. De övre planen utgör den nuvarande bostadsdelen med kök, vardagsrum och tre sovrum. Här finns även den 50 m² stora terrassen i söderläge, en idealisk plats för avkoppling i Costa del Sols behagliga klimat.

Fastigheten har hela fem badrum och generösa förvaringsutrymmen, vilket gör den praktisk för en stor familj eller som ett framtida boutique-hotell. Den gedigna konstruktionen och de stora ytorna ger nya ägare möjligheten att skapa ett modernt drömhem i en historisk miljö. Ljuset flödar in i rummen tack vare det sydliga läget, och utsikten över hamnen och kusten är ständigt närvarande.

Läget i Casares är optimalt med endast tre minuters promenad till byns centrum där restauranger, barer och butiker finns samlade. Dessutom ligger ett gratis allmänt parkeringshus bara några minuter bort, vilket löser ett vanligt problem i de vita byarna. Casares är känt för sin skönhet och sitt lugn, men ligger samtidigt bara en kort bilresa från de exklusiva stränderna och golfbanorna längs kusten, vilket ger en fantastisk livskvalitet.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:340 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 280 000

Pris per m²
€ 824 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 824 / m²
Jämförelsebas
42 · Casares
Jämförbara objekt begär € 2 293–7 810 per m² — Casares
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 280 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 22 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 800
Totala skatter & avgifter€ 27 400
Total inköpskostnad€ 307 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 280 000
Kontantinsats20% (€ 56 000)
%
år
Lånebelopp€ 224 000
Månadsbetalning€ 1 121,4
Nödvändig månadsinkomst€ 3 737,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25891·EUR 280 000€ 824/m²