EDENOVO

Hus i Casares

Hus i Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-26114
Till salu
Listad sedan 13 juni 2026
3Sovrum
3Badrum
275 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta rymliga parhus i Casares erbjuder en livsstil som förenar kustnära lugn med närhet till världsklassig golf vid Finca Cortesín. Med ett högt läge som garanterar panoramautsikt över havet och total integritet, är detta ett perfekt hem för den som söker kvalitet på Costa del Sol. Husets sydvästliga orientering ger ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll.

Bostaden omfattar 275 m² byggd yta fördelat på flera plan, med 3 sovrum och 3 badrum. Det välplanerade vardagsrummet med öppen spis leder ut till de generösa uteplatserna, och det nyrenoverade köket i öppen planlösning möter höga krav på modern design och funktionalitet. Båda master-sovrummen har egna utgångar till privata terrasser där man kan njuta av Medelhavets solnedgångar i lugn och ro.

Utomhusytorna är exceptionella med totalt 200 m² terrasser och en privat trädgård med saltvattenpool. En unik tillgång är den stora källaren med naturligt ljusinsläpp via takfönster. Detta utrymme erbjuder oändliga möjligheter och kan enkelt omvandlas till ett hemmabio, gym eller extra gästrum. Fastigheten säljs möblerad och inkluderar privat parkering för flera bilar.

Beläget i ett gated community bara några minuter från stränderna i Casares Costa och hamnen i La Duquesa, är läget optimalt. Med närhet till både Estepona och Sotogrande finns allt från internationella skolor till exklusiv shopping inom räckhåll. Eftersom korttidsuthyrning är tillåten, utgör huset också en utmärkt investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:275 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:CasaresOmråde/Stad:Casares
Begärt pris

€ 460 000

Pris per m²
€ 1 673 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 673 / m²
Jämförelsebas
42 · Casares
Jämförbara objekt begär € 2 293–7 810 per m² — Casares
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 460 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 600
Totala skatter & avgifter€ 44 200
Total inköpskostnad€ 504 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 460 000
Kontantinsats20% (€ 92 000)
%
år
Lånebelopp€ 368 000
Månadsbetalning€ 1 842,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 140,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Casares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26114·EUR 460 000€ 1 673/m²