Fristående Villa i Casares Playa

Denna fristående villa i Casares Playa representerar en unik chans att förvärva en fastighet med betydande byggrätt på ett av Costa del Sols mest eftertraktade lägen. Beläget på en urban tomt om 2 450 m² med fullt utbyggd infrastruktur, erbjuder detta objekt både ett färdigt boende och en spännande investeringsmöjlighet för framtida exploatering.

Det nuvarande huset omfattar 165 m² och inrymmer fyra sovrum samt två badrum. Den öppna planlösningen med ett stort kök och ett rymligt vardagsrum är skapad för social samvaro. Utomhus möts man av en privat pool och en lummig trädgård som skapar en rofylld atmosfär. Fastigheten är i inflyttningsklart skick, vilket gör det möjligt att bo i huset samtidigt som man leder arbetet med att utveckla resten av marken.

Markens potential är den verkliga höjdpunkten: detaljplanen tillåter uppförande av totalt 10 bostäder på tomten. Efter avdrag för den befintliga villan finns utrymme att bygga ytterligare nio bostadshus. Med en tillåten byggnadshöjd på två våningar och en exploateringsgrad som medger över 1 100 m² ny byggyta, är detta ett perfekt projekt för den som vill skapa ett modernt bostadsområde nära havet.

Läget är oslagbart med endast 200 meter till stranden och direkt närhet till en välrenommerad golfbana. Casares Playa kombinerar den spanska charmen med närhet till bekvämligheter som restauranger och butiker. Denna kombination av strandnära livsstil och stora utvecklingsmöjligheter gör fastigheten till en strategisk tillgång för den medvetna investeraren.