EDENOVO

Fristående Villa i Cerrado de Calderón

Fristående Villa i Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 51
EDN-15335
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
3Badrum
375 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det prestigefyllda området Cerrado de Calderón i Málaga, erbjuder denna imponerande fristående villa en unik kombination av avskildhet och närhet till stadens puls. Området är känt för sin lugna atmosfär och sina utmärkta faciliteter, vilket gör det till en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol. Här bor man med naturen runt hörnet men har samtidigt gångavstånd till skolor och service, vilket skapar en perfekt balans för den moderna familjen.

Villan är fördelad på två våningsplan samt ett rymligt källarplan, med en total byggyta på 375 m². Det stora vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och leder ut till en panoramaterrass som bjuder in till socialt umgänge året runt. Med fem sovrum i huvudbyggnaden, varav två har utgång till privata terrasser, finns här gott om plats. En extra bonus är det fristående gästhuset, komplett med eget kök och vardagsrum, vilket ger fantastiska möjligheter för uthyrning eller för långväga gäster.

Utomhusmiljön är omsorgsfullt utformad med en välskött trädgård på framsidan och en privat pool på baksidan, omgiven av en insynsskyddad uteplats. Huset är utrustat med både öppen spis och luftkonditionering för optimal komfort oavsett säsong. Källaren erbjuder flexibla ytor som kan omvandlas till ett hemmagym, en vinkällare eller en biograf, allt efter behov och önskemål.

Närheten till Málagas centrum och de lokala stränderna gör läget i Cerrado de Calderón optimalt för den som söker en aktiv livsstil. Med smidig tillgång till motorvägen nås flygplatsen på mindre än tjugo minuter. Denna fastighet i Málaga är en solid investering med hög livskvalitet, där den rymliga planlösningen och det separata gästhuset ger ett mervärde som är svårt att hitta på dagens marknad.

Ytor

Yta:375 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Cerrado de CalderónOmråde/Stad:Cerrado de Calderón
Begärt pris

€ 1 495 000

Originalpris
€ 1 900 000
Pris per m²
€ 3 987 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 987 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 138 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 950
Totala skatter & avgifter€ 156 950
Total inköpskostnad€ 1 651 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 495 000
Kontantinsats20% (€ 299 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 196 000
Månadsbetalning€ 5 987,46
Nödvändig månadsinkomst€ 19 958,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Cerrado de Calderón

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15335·EUR 1 495 000€ 3 987/m²