EDENOVO

Hus i Cerros del Aguila

Hus i Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 1
EDN-16129
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
6Badrum
391 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upplev en exceptionell livsstil med denna magnifika fristående villa i Cerros del Aguila, en lugn och eftertraktad urbanisation belägen på den soliga Costa del Sol. Denna fastighet erbjuder den perfekta kombinationen av lyxigt boende och fridfulla naturomgivningar, perfekt för dig som söker en sofistikerad tillflyktsort nära alla bekvämligheter. Njut av panoramautsikt över det grönskande landskapet från ditt privata hem, bara en kort bilresa från de livliga stränderna och pulserande städerna i Mijas Costa, vilket erbjuder en oöverträffad livskvalitet under den spanska solen.

Denna rymliga villa på 391 m², byggd på en tomt på 658 m², sträcker sig över tre genomtänkt designade våningar och har en storslagen entréhall med högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Huvudplanet rymmer ett stort vardagsrum som nås via eleganta dubbeldörrar, och ansluter sömlöst till en stor terrass som också nås från det moderna, välutrustade köket. På detta plan finns även en bekväm gästtoalett och direkt tillgång från garaget till köket, vilket förenklar vardagens bestyr. Våningen under rymmer fyra ljusa och generöst tilltagna sovrum, alla med eget badrum en-suite och inbyggda garderober, vilket garanterar komfort och avskildhet för alla boende. Den lägsta våningen är dedikerad till fritid, med en underbar saltvattenpool och en lättskött trädgård med direkt tillgång till den omgivande landsbygden, perfekt för vandringsentusiaster.

Utöver de huvudsakliga bostadsutrymmena erbjuder denna villa ökad mångsidighet. En del av terrassen har smart nog byggts in för att skapa en vacker öppen lounge med ett nyinstallerat kök, kompletterat med ytterligare ett badrum och toalett. Denna intelligenta design möjliggör enkel skapande av en separat lägenhet med egen privat ingång och direkt tillgång till terrassen och poolen, vilket ger utmärkt potential för gästboende eller hyresintäkter. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering i hela bostaden, vilket garanterar komfort året runt, samt gott om parkeringsplatser, ett dedikerat förråd och omfattande terrassutrymme på totalt 150 m² för utomhusnjutning och avkoppling.

Cerros del Aguila är en fridfull urbanisation i Mijas Costa, cirka 10 minuters bilresa från stranden, vilket gör det till en idealisk plats för både permanentboende och semesterfirare. Samhället är en harmonisk blandning av spanska lokalbefolkningen och internationella invånare. Inom området hittar du en liten stormarknad, lokala restauranger och ett stort gemensamt område med lekplats, tennisbana och en pool med barnpool, allt tillgängligt året runt. Framtida utvecklingar inkluderar Gran Parque de Mijas, som ska bli den största parken i Málaga-provinsen år 2025, vilket ytterligare kommer att förstärka områdets attraktionskraft och de grönområden som är tillgängliga för boende.

Denna magnifika fristående villa representerar en attraktiv möjlighet för dig som strävar efter att äga ett stort hem i ett utmärkt läge på Costa del Sol. Med sina mångsidiga boendearrangemang, högkvalitativa ytskikt och tillgång till både naturlig skönhet och samhällsfaciliteter, utlovar den en livsstil av komfort, bekvämlighet och betydande charm. Omfamna Medelhavsdrömmen i en fastighet designad för både elegant underhållning och avslappnat familjeliv.

Ytor

Yta:391 m²Tomt:658 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:Cerros del AguilaOmråde/Stad:Cerros del Aguila
Begärt pris

€ 975 000

Pris per m²
€ 2 494 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 494 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 975 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 86 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 750
Totala skatter & avgifter€ 99 050
Total inköpskostnad€ 1 074 050

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 975 000
Kontantinsats20% (€ 195 000)
%
år
Lånebelopp€ 780 000
Månadsbetalning€ 3 904,86
Nödvändig månadsinkomst€ 13 016,21 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Cerros del Aguila

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16129·EUR 975 000€ 2 494/m²