EDENOVO

Fristående Villa i Ciudad Jardín

Fristående Villa i Ciudad Jardín - Main Photo
1 / 57
EDN-25150
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
7Sovrum
2Badrum
312 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga fristående villa i Ciudad Jardín, belägen på Calle Los Ficus i Málaga, är den perfekta fastigheten för dig som söker volym och kreativ frihet. Med en total byggarea på 312 m² erbjuder detta hem från 1984 en solid struktur som är allt svårare att hitta i dagens marknad. Det är inte bara ett hus, utan en investering i möjligheter, där den generösa ytan tillåter en total anpassning efter din egen stil och dina specifika behov.

Planlösningen är unik och mycket funktionell, då huset är förberett för att kunna användas som två helt oberoende bostäder. Med sju sovrum, två badrum, två kök och två vardagsrum är detta en idealisk lösning för generationsboende eller för den som vill bo i en del och hyra ut den andra. Eldstad, luftkonditionering och flera balkonger bidrar till en behaglig atmosfär året runt, medan de stora rummen ger en känsla av rymd och potential.

Utomhusmiljön är en av fastighetens största tillgångar med en privat pool och grillplats. Tomten på 238 m² har öppna ytor både på fram- och baksidan, vilket skapar ett privat paradis för avkoppling under den andalusiska solen. Fastigheten har även en privat entré med parkeringsplats, vilket är en stor fördel i ett etablerat bostadsområde nära stadens puls.

Ciudad Jardín är känt för sitt lugn och sin utmärkta service, med närhet till skolor, kollektivtrafik och affärer. Málagas sprudlande centrum ligger bara en kort bit bort, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och privat boende. Denna villa i Ciudad Jardín representerar en smart affärsmöjlighet för den som förstår värdet i att renovera och förädla en fastighet med ett så centralt och eftertraktat läge.

Ytor

Yta:312 m²Terrass:238 m²Tomt:238 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Ciudad JardínOmråde/Stad:Ciudad Jardín
Begärt pris

€ 699 000

Pris per m²
€ 2 240 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 240 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 699 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 990
Totala skatter & avgifter€ 68 700
Total inköpskostnad€ 767 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 699 000
Kontantinsats20% (€ 139 800)
%
år
Lånebelopp€ 559 200
Månadsbetalning€ 2 799,49
Nödvändig månadsinkomst€ 9 331,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Ciudad Jardín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25150·EUR 699 000€ 2 240/m²