EDENOVO

Fristående Villa i Coín

Fristående Villa i Coín - Main Photo
1 / 61
EDN-131608
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
5Sovrum
4Badrum
450 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En professionellt skött avokadoodling som genererar en årlig inkomst utgör hjärtat i denna unika egendom i Coín. Detta gör fastigheten till mer än bara en bostad; det är en produktiv lantegendom där modernt boende kombineras med en hållbar intäktskälla. Den 2500 m² stora tomten är helt inhägnad och erbjuder total avskildhet med enastående panoramautsikt över det andalusiska landskapet och de omgivande bergen.

Villan är fördelad på två nivåer med en planlösning som främjar social samvaro och privatliv. Den övre våningen rymmer ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, samt en lyxig mastersvit med walk-in-closet. Den nedre våningen fungerar som en självständig gästlägenhet med eget pentry, två sovrum och uteplats, vilket ger utmärkta möjligheter för generationsboende eller uthyrning genom Bed & Breakfast-verksamhet.

Huset är utrustat för komfort året runt med både centralvärme och luftkonditionering. Utomhusmiljön är skapad för avkoppling med en privat pool och jacuzzi i den välskötta trädgården. Faciliteterna inkluderar även ett dubbelgarage, separat tvättstuga och en elektrisk grind vid infarten. Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror för den matintresserade.

Med bara några minuters bilresa till Coíns centrum har man nära till allt man behöver i form av service och restauranger, samtidigt som man bor mitt i naturens lugn. Detta hus / fristående villa är ett idealiskt val för den som söker en mångsidig fastighet med inkomstpotential och en genuin spansk livsstil på Costa del Sol.

Ytor

Yta:450 m²Tomt:2500 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 1 299 500

Pris per m²
€ 2 888 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 888 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 299 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 950
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 995
Totala skatter & avgifter€ 135 445
Total inköpskostnad€ 1 434 945

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 299 500
Kontantinsats20% (€ 259 900)
%
år
Lånebelopp€ 1 039 600
Månadsbetalning€ 5 204,48
Nödvändig månadsinkomst€ 17 348,28 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-131608·EUR 1 299 500€ 2 888/m²