EDENOVO

Finca / Gård i Coín

Finca / Gård i Coín - Main Photo
1 / 60
EDN-13201
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
4Badrum
280 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika lantegendom, en så kallad cortijo i Coín, erbjuder en livsstil präglad av självförsörjning och andalusisk charm på en 8 100 m² stor tomt. Med 700 egna vinstockar och en frodig trädgård är detta ett paradis för den som drömmer om att producera eget vin och njuta av hemodlade råvaror. Huset är byggt i ett plan och präglas av rustika detaljer som synliga takbjälkar och öppna spisar, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär mitt i det vackra landskapet i Río Grande.

Bostaden omfattar 280 m² och rymmer fem sovrum samt fyra badrum. Master-sovrummet är en privat oas med walk-in-closet och eget badrum, medan ett av gästrummen har en separat ingång direkt från poolområdet. Det rymliga vardagsrummet flyter naturligt ut mot en terrass på hela 100 m², perfekt för långa middagar under stjärnorna. Det finns även stora möjligheter att konvertera det tidigare dubbelgaraget till en fristående gäststudio, vilket ger fastigheten en hög flexibilitet för uthyrning eller stora familjer.

Tekniskt sett är denna finca i Coín i framkant när det gäller hållbarhet. Den är utrustad med 16 solpaneler för oberoende elförsörjning, egen brunn och bevattningsrättigheter från kanalen. Hela ägorna har ett helautomatiskt bevattningssystem, och huset är försett med luftkonditionering för optimal komfort året runt. Fastigheten ligger inom ett inhägnat område, vilket garanterar både trygghet och avskildhet, och inkluderar även ett praktiskt förråd och gott om parkeringsytor.

Läget kombinerar det bästa av två världar: lugnet på landsbygden och närheten till stadens bekvämligheter. Coíns centrum nås på endast 10 minuter, och till Málaga stad och flygplatsen tar det cirka 35 minuter med bil. För den som söker en hållbar investering eller ett permanent hem på Costa del Sol, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av autenticitet, modern teknik och ett strategiskt läge nära både natur och kustens puls.

Ytor

Yta:280 m²Terrass:100 m²Tomt:8100 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 678 000

Originalpris
€ 695 000
Pris per m²
€ 2 421 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 421 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 678 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 57 020
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 780
Totala skatter & avgifter€ 66 600
Total inköpskostnad€ 744 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 678 000
Kontantinsats20% (€ 135 600)
%
år
Lånebelopp€ 542 400
Månadsbetalning€ 2 715,38
Nödvändig månadsinkomst€ 9 051,27 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13201·EUR 678 000€ 2 421/m²