EDENOVO

Finca / Gård i Coín

Finca / Gård i Coín - Main Photo
1 / 24
EDN-16265
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
381 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en charmig lantlig reträtt i Coín med denna unika Finca-Cortijo, perfekt för dig som söker lugn och ro på Costa del Sol. Belägen på en generös tomt om 3500 m², erbjuder denna fastighet en idyllisk naturmiljö med en bäck som rinner året runt, vilket skapar en avkopplande atmosfär. Fastigheten ligger mindre än 10 minuter från centrala Coín, vilket ger en perfekt balans mellan avskildhet och bekväm tillgång till stadens bekvämligheter.

Denna rymliga fastighet på 381 m² erbjuder flexibla boendelösningar. För närvarande drivs den framgångsrikt som ett licensierat veganskt gästhus, vilket framhäver dess potential som investering. Den inkluderar en separat studio, två ytterligare sovrum med egna badrum samt boende för ägarna. Med fyra sovrum och tre badrum kan den enkelt omvandlas till ett underbart familjehem med mindre ändringar, anpassat för både permanentboende och som ett fritidshus.

Bland fastighetens främsta egenskaper finns en härlig privat pool, perfekt för att svalka sig under de varma andalusiska somrarna. Trädgårdarna är vackra med en mångfald av fruktträd som bidrar till den naturliga skönheten och ger en känsla av att leva i harmoni med naturen. Huset är utrustat med luftkonditionering för optimal komfort och har ett praktiskt förråd. Detta erbjudande kombinerar rustik charm med moderna bekvämligheter.

Fastighetens läge i Coín (koordinater 36.66154, -4.7429194) är strategiskt fördelaktigt, nära stadskärnan men ändå i en lugn lantlig miljö. Coín är känt för sin autentiska atmosfär och närhet till naturen, perfekt för den som uppskattar friluftsliv. Fastigheten är fullt registrerad hos kommunen, vilket garanterar juridisk transparens. Dessutom finns möjlighet att köpa fastigheten med ett 'rent to buy'-avtal, vilket ytterligare ökar dess attraktionskraft för olika köpare.

Ytor

Yta:381 m²Tomt:3500 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 530 000

Pris per m²
€ 1 391 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 391 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 530 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 700
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 300
Totala skatter & avgifter€ 51 800
Total inköpskostnad€ 581 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 530 000
Kontantinsats20% (€ 106 000)
%
år
Lånebelopp€ 424 000
Månadsbetalning€ 2 122,64
Nödvändig månadsinkomst€ 7 075,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16265·EUR 530 000€ 1 391/m²