EDENOVO

Fristående Villa i Coín

Fristående Villa i Coín - Main Photo
1 / 37
EDN-18111
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
6Sovrum
2Badrum
893 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna omfattande hästgård i Coín erbjuder en unik möjlighet att förvärva en betydande egendom i hjärtat av Guadalhorce-dalen. Med en helt inhägnad tomt på 75 000 m² utgör denna fristående villa en mångsidig bas för dem som söker en lantlig livsstil med närhet till kustens puls. Här upplever du den äkta andalusiska kulturen i en naturskön miljö med utmärkta kommunikationer.

Huvudbyggnaden på 300 m² rymmer 6 sovrum och 2 badrum, och även om interiören kräver renovering är potentialen enorm. Till fastigheten hör en imponerande lagerbyggnad på 600 m² och en verkstad på 300 m². För hästentusiasten finns färdiga stall för 10 hästar samt en picadero för träning. Detta gör fastigheten idealisk för att omvandlas till ett ridcenter eller ett charmigt lantligt hotell.

Infrastrukturen är en stor fördel då gården har egen brunn och vattendepå, vilket säkrar vattentillgången för både djur och odling. Den enorma ytan på 7,5 hektar garanterar total avskildhet. Att det finns lokala tapasbarer och restauranger inom gångavstånd ger en härlig känsla av lokalsamhälle trots det privata läget. Det är en perfekt plats för att skapa ett hållbart boende med stora ytor för utomhusaktiviteter.

Läget är strategiskt för både logistik och fritid, bara några minuter från centrala Coín. Marbella nås på 30 minuter och Malagas flygplats på 35 minuter, vilket gör det enkelt för internationella gäster eller pendlare. Kombinationen av vidsträckta marker och närheten till kusten gör detta till en attraktiv investering för framtiden.

Ytor

Yta:893 m²Tomt:75000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 1 900 000

Pris per m²
€ 2 128 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 128 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 179 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 000
Totala skatter & avgifter€ 201 500
Total inköpskostnad€ 2 101 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 900 000
Kontantinsats20% (€ 380 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 520 000
Månadsbetalning€ 7 609,48
Nödvändig månadsinkomst€ 25 364,93 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18111·EUR 1 900 000€ 2 128/m²