EDENOVO

Radhus i Coín

Radhus i Coín - Main Photo
1 / 51
EDN-26376
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
5Sovrum
4Badrum
280 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck detta exceptionella radhus i Coín, perfekt beläget i ett säkert, inhägnat område i utkanten av pueblo. Denna rymliga fastighet på 280 m² byggd yta erbjuder det bästa av andalusiskt boende, med **panoramautsikt över bergen** och direkt tillgång till naturliga landskap, idealiskt för friluftsentusiaster. Dess strategiska läge erbjuder en lugn lantlig tillflyktsort samtidigt som det håller dig ansluten till lokala bekvämligheter och den livliga Costa del Sol.

Fördelat över tre genomtänkta plan, erbjuder denna bostad anmärkningsvärd flexibilitet för både familjeliv och investering. Huvudplanet har en inbjudande entréhall, en bekväm gästtoalett, ett grovkök och ett fullt utrustat kök. Det ljusa och rymliga vardagsrummet och matsalen, komplett med en mysig vedspis, öppnar direkt ut mot en privat terrass på 29 m² – en perfekt plats för avkoppling eller underhållning mot en bakgrund av hisnande landskap.

Övre våningen rymmer tre generösa dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Det största sovrummet har eget badrum, kompletterat av ett ytterligare familjebadrum. En smart utfällbar stege från landningen leder till ett extra mångsidigt rum, idealiskt som hemmakontor eller studio, vilket i sin tur ger tillgång till en **fantastisk takterrass** med oavbruten utsikt över landsbygden och de omgivande bergen. På nedre plan finns en fristående lägenhet med giltig **turistlicens**, vilket utgör en utmärkt inkomstgenererande möjlighet. Denna lägenhet inkluderar ett rymligt master bedroom med eget badrum, ett andra dubbelrum, ett familjebadrum samt ett öppet vardagsrum, matplats och fullt utrustat kök, plus ett generöst grovkök och förråd.

Detta radhus är utrustat med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, centralvärme, öppen spis och integrerad parkering. Boende har tillgång till en stor gemensam pool. Beläget cirka 30 minuter från Málaga internationella flygplats och endast 20 minuter från Marbellas vackra stränder, erbjuder det en utmärkt balans mellan lantlig charm och kustnära närhet. Fastighetens **turistlicens** för nedre våningen presenterar en attraktiv möjlighet för smarta investerare som söker en fastighet med potential för uthyrning och en livsstil som kombinerar design och hållbarhet.

Ytor

Yta:280 m²Terrass:29 m²Tomt:211 m²

Allmänt

Typ:Hus / TownhouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 475 000

Originalpris
€ 550 000
Pris per m²
€ 1 696 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 696 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26376·EUR 475 000€ 1 696/m²