EDENOVO

Finca / Gård i Coín

Finca / Gård i Coín - Main Photo
1 / 39
EDN-26479
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
4Sovrum
2Badrum
191 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en exceptionell finca i andalusisk stil i Coín, som erbjuder oöverträffad komfort och en verkligt idyllisk livsstil på Costa del Sol. Detta framstående lantställe, elegant fördelat på en enda våning, presenterar en idealisk planlösning för ett smidigt boende, vilket gör det perfekt för familjer eller de som söker en lugn pensionering. Beläget på en magnifik, helt platt och fullt användbar tomt på 8094 m², erbjuder fastigheten både avskildhet och tillgänglighet. Med sina generösa utomhusytor och en välkomnande atmosfär, erbjuder detta hus i Coín en fridfull tillflyktsort samtidigt som det är bekvämt anslutet till lokala bekvämligheter. Här möts traditionell charm med modern bekvämlighet.

Residensen har en genomtänkt konfiguration som omfattar fyra välutrustade sovrum – tre dubbelrum och ett enkelrum – vilket ger gott om plats för familj och gäster. Två rymliga vardagsrum erbjuder mångsidiga miljöer för avkoppling och underhållning, kompletterade av värmen från en traditionell öppen spis och den moderna effektiviteten hos kanaliserad varm/kall luftkonditionering för komfort året runt. Det stora köket i rustik stil är en central punkt, designat för både funktionalitet och charm, och öppnar direkt mot en trevlig bakre terrass. Detta utomhusutrymme är perfekt för middagar utomhus, komplett med en grillplats, ett praktiskt grovkök och ytterligare förvaringsutrymme.

Kliv ut för att fördjupa dig i en verkligt inbjudande miljö, där frodig grönska och omsorgsfullt anlagda trädgårdar skapar en oas av avskildhet. Den omfattande tomten är hem för ett varierat utbud av fruktträd, vilket förstärker den lantliga charmen, tillsammans med flera terrasser utformade för att njuta av utomhuslivet och avkoppling. Fastigheten har en uppfriskande pool, perfekt för att svalka sig under varma andalusiska dagar. Med en byggd yta på 191 m² och ytterligare 87 m² terrass finns det gott om utrymme att bo och underhålla. Utmärkt asfalterad väg direkt till fastigheten säkerställer bekvämlighet, medan gott om parkeringsplatser för flera fordon, delvis täckta, bidrar till praktiska aspekter.

Denna finca i Coín är inte bara ett hem; det är en port till den autentiska andalusiska upplevelsen. Det strategiska läget erbjuder det bästa av två världar: lugnet på landsbygden och enkel tillgång till viktiga tjänster. Du är bara en kort 7-minuters bilresa från Aldi-supermarketen i Coín, med stadens fulla utbud av butiker, restauranger och medicinska faciliteter lättillgängliga. Dessutom drar fastigheten nytta av ett robust vattenförsörjningssystem, inklusive kommunalt vatten, privat brunnsvatten och vatten från bevattningssamfälligheten, vilket understryker dess självförsörjning och potential för hållbart boende. Detta är en fastighet som verkligen omfamnar essensen av sofistikerat lantliv på Costa del Sol, perfekt för den som söker en snabb flykt från Skandinavien.

Ytor

Yta:191 m²Terrass:87 m²Tomt:8094 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 4 162 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 162 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26479·EUR 795 000€ 4 162/m²