EDENOVO

Radhus i Colmenar

Radhus i Colmenar - Main Photo
1 / 19
EDN-25045
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
4Sovrum
2Badrum
165 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta rymliga byhus i Colmenar på cirka 195 m² erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som söker ett hem med karaktär och stor potential i en genuin spansk miljö. Fastigheten, som byggdes 1960, utgör en solid grund för en totalrenovering där du kan sätta din egen prägel. Med sina generösa ytor och autentiska detaljer är detta det perfekta projektet för att skapa en drömbostad i hjärtat av Andalusien, bara en kort bit från kusten.

Bottenvåningen välkomnar dig med en öppen sällskapsdel som leder vidare till två extra rum samt ett utrymme som passar utmärkt som hemmakontor eller bibliotek. Köket har direkt anslutning till en stor privat uteplats på 80 m², en oumbärlig tillgång för det sociala livet utomhus. Under huset finns dessutom ett rymligt förråd eller källarplan som kan användas som verkstad eller extra förvaring, vilket ger huset en praktisk dimension som ofta saknas i äldre byhus.

En trappa upp finner vi fyra sovrum med goda ljusinsläpp. Här finns även tekniska möjligheter att installera ytterligare ett badrum för att öka bekvämligheten för en stor familj. De ursprungliga detaljerna ger huset en charmig atmosfär som förtjänar att bevaras och lyftas fram vid en modernisering. Detta är en fastighet som erbjuder både volym och en genomtänkt planlösning, redo att förvandlas till ett modernt hem med historisk själ.

Läget i Colmenar är idealiskt med närhet till skolor, apotek och lokala butiker, allt inom gångavstånd. För den som pendlar eller vill njuta av storstadens puls ligger Málaga endast 35 minuter bort med bil. Detta radhus i Colmenar är ett smart val för investeraren eller barnfamiljen som vill bo i en levande by med närhet till både natur och stadsliv, samtidigt som man skapar ett värde genom renovering.

Ytor

Yta:165 m²Terrass:50 m²Tomt:80 m²

Allmänt

Typ:Hus / Townhouse

Funktioner

Terrass
Region:ColmenarOmråde/Stad:Colmenar
Begärt pris

€ 125 000

Pris per m²
€ 758 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 758 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 125 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 10 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 250
Totala skatter & avgifter€ 13 450
Total inköpskostnad€ 138 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 125 000
Kontantinsats20% (€ 25 000)
%
år
Lånebelopp€ 100 000
Månadsbetalning€ 500,62
Nödvändig månadsinkomst€ 1 668,75 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Colmenar

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25045·EUR 125 000€ 758/m²