EDENOVO

Finca / Gård i Comares

Finca / Gård i Comares - Main Photo
1 / 71
EDN-24213
Till salu
Listad sedan 10 maj 2026
4Sovrum
2Badrum
113 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika House / Finca - Cortijo i Comares erbjuder en livsstil utöver det vanliga, djupt rotad i den andalusiska naturen. Belägen i en lummig dalgång där man kan höra flodens porlande, sträcker sig egendomen över en imponerande tomt på 31 000 m². Här finner du en etablerad apelsinodling, ett brett urval av citrus- och fruktträd samt en olivlund, vilket gör fastigheten till en dröm för den som söker en självförsörjande tillvaro med hållbarhet i fokus.

Bostaden är smart uppdelad i två självständiga enheter, vilket skapar fantastiska möjligheter för uthyrning eller för att ta emot långväga gäster. Huvudhuset på den övre nivån rymmer två sovrum, kök och ett vardagsrum med direkt anslutning till poolområdet och ett utomhuskök. Den nedre delen av fastigheten består av ett gästannex med ytterligare två rum och en egen svalkande plunge-pool. Denna planlösning garanterar fullständig privatliv för både ägare och gäster i en harmonisk miljö.

Fastighetens tekniska specifikationer är imponerande och skräddarsydda för det spanska klimatet. Utöver elanslutning finns tre privata brunnar och en vattenreservoar på över 100 000 liter, vilket säkerställer bevattning av den stora trädgården året om. Stora garage och förrådsbyggnader erbjuder dessutom stor potential att omvandlas till ateljéer eller arbetsytor för den kreativa köparen. Terrassen på 50 m² är den givna platsen för avkoppling med utsikt över den gröna dalen.

Med bara 12 minuters bilresa till Comares och 8 minuter till de lokala restaurangerna i Los Ventorros, har du nära till genuin spansk kultur. Den livliga staden Vélez-Málaga och kusten nås på cirka 45 minuter. Detta är en investering i livskvalitet och frihet, där modern funktionalitet möter det rustika Spanien i en perfekt balans.

Ytor

Yta:113 m²Terrass:50 m²Tomt:31000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:ComaresOmråde/Stad:Comares
Begärt pris

€ 295 000

Pris per m²
€ 2 611 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 611 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 950
Totala skatter & avgifter€ 28 750
Total inköpskostnad€ 323 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 295 000
Kontantinsats20% (€ 59 000)
%
år
Lånebelopp€ 236 000
Månadsbetalning€ 1 181,47
Nödvändig månadsinkomst€ 3 938,24 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Comares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24213·EUR 295 000€ 2 611/m²