EDENOVO

Hus i Comares

Hus i Comares - Main Photo
1 / 1
EDN-25453
Till salu
Listad sedan 29 maj 2026
2Sovrum
1Badrum
76 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående möjlighet att förverkliga ditt drömboende på landet i de lugna kullarna mellan Riogordo och Comares. Denna Finca-Cortijo erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem helt efter din egen smak, med en bakgrund av verkligt spektakulära panoramavyer över det omgivande andalusiska landskapet. För den som söker en fridfull livsstil bortom kustens puls, presenterar denna fastighet i Comares ett engagerande projekt, där du kan skräddarsy varje detalj från grunden, samtidigt som du drar nytta av betydande strukturella framsteg.

Den befintliga strukturen, som omfattar 76 m², erbjuder en robust grund med huvudytterväggar, tak, fönster och dörrar redan på plats, samt vissa inre skiljeväggar som definierar potentialen för en genomtänkt design. Den planerade layouten inkluderar två bekväma sovrum och ett badrum, tillsammans med ett inbjudande öppet kök och vardagsrum – perfekt för modernt boende på landet. Denna praktiska design möjliggör ett sömlöst flöde och rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i hela Casa / Finca - Cortijo. Flexibiliteten i designen är idealisk för att skapa ett hem som speglar en modern skandinavisk estetik.

Utomhus finns en generös 15 m² stor terrass, perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling, strategiskt utformad för att maximera njutningen av de hisnande vyerna. Det finns även gott om utrymme på baksidan för en ovanmarkspool med tillhörande terrassområde, som erbjuder en privat oas för varma sommardagar. Finca-Cortijo har redan anslutning till kommunalt vatten. Även om den för närvarande är fristående, finns möjlighet att installera ett solsystem, och den nuvarande ägaren undersöker aktivt möjligheten att ansluta till elnätet, i avvaktan på godkännande och genomförbarhet, vilket bidrar till hållbarhetsaspekten.

Beläget ungefär halvvägs mellan de charmiga vita byarna Riogordo och Comares, kombinerar denna House / Finca - Cortijo lantlig lugn med bekväm tillgång till lokala bekvämligheter. Båda byarna erbjuder ett urval av butiker, restauranger och nödvändiga tjänster, vilket säkerställer en bekväm livsstil. Fastighetens strategiska läge garanterar lugn och avskildhet, samtidigt som den har god tillgänglighet, vilket gör den till en utmärkt bas för att utforska Málagas natursköna inland. Málaga stad och dess internationella flygplats ligger inom rimligt köravstånd, vilket ger enkla förbindelser för snabba flyg från Skandinavien.

Denna fastighet i Comares representerar ett attraktivt erbjudande för den som är ivrig att påbörja ett personligt renoveringsprojekt i ett av Málagas mest pittoreska områden. Med en stabil struktur på plats och flexibiliteten att färdigställa den enligt din specifika smak, erbjuder den betydande potential för att skapa ett verkligt unikt hem. Vid behov kan vi också rekommendera pålitliga lokala företag för att slutföra byggarbetena, vilket säkerställer en smidig och framgångsrik omvandling av denna Finca-Cortijo till din drömvistelse på landet, med fokus på kvalitet och design.

Ytor

Yta:76 m²Tomt:2352 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:ComaresOmråde/Stad:Comares
Begärt pris

€ 119 000

Pris per m²
€ 1 566 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 566 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 119 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 9 520
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 190
Totala skatter & avgifter€ 12 910
Total inköpskostnad€ 131 910

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 119 000
Kontantinsats20% (€ 23 800)
%
år
Lånebelopp€ 95 200
Månadsbetalning€ 476,59
Nödvändig månadsinkomst€ 1 588,65 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Comares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25453·EUR 119 000€ 1 566/m²