EDENOVO

Fristående Villa i Comares

Fristående Villa i Comares - Main Photo
1 / 50
EDN-25685
Till salu
Listad sedan 3 juni 2026
5Sovrum
4Badrum
595 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en exceptionell, totalrenoverad andalusisk villa i Comares, en fristående fastighet som erbjuder en oöverträffad livsstil på Costa del Sol. Detta hem är mer än bara en bostad; det är ett konstverk, återupplivat med enastående hantverk, djup respekt för tradition och kompromisslös uppmärksamhet på detaljer. För den svenska köparen som uppskattar modern design, hållbarhet och en utomhuslivsstil är denna villa med sina 575 m² byggd yta och lugna läge ett drömhem som kombinerar autentisk charm med lyxiga bekvämligheter.

Fastighetens hjärta är en vacker, traditionell innergård som på ett naturligt sätt förenar inomhus- och utomhusutrymmena, vilket är typiskt för den andalusiska livsstilen. Villan har fem rymliga sovrum och fyra utsökt designade badrum, vilket garanterar optimal komfort och avskildhet. Inuti finner du ett mysigt vardagsrum, ett utmärkt designat kök, ett elegant bibliotek och ytterligare ett vardagsrum med en imponerande öppen spis. Samtliga rum är inredda i en autentisk och raffinerad andalusisk stil, vilket förmedlar en känsla av värme och tidlös elegans genom hela hemmet, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Utomhusmiljön är enastående, med en glittrande, överdimensionerad pool som utgör mittpunkten. Här omges du av lugn, avskildhet och en atmosfär som påminner om en exklusiv boutique-retreat. Fastigheten är utrustad med tre stora vattentankar med en total kapacitet på cirka 70 000 liter, en privat borrad brunn (130 meter djup) med pumpsystem och ett solcellsdrivet varmvattensystem med en 300-liters tank, vilket säkerställer en imponerande självförsörjning. Ett bevattningssystem underhåller de 65 fruktträden av 12 olika sorter, som bidrar till trädgårdens skönhet och fastighetens hållbarhet. Dessutom finns nio terrasser, inklusive en unik tornterrass och en balkong med panoramautsikt, ett poolhus och ett charmigt privat kapell. Villan säljs fullt möblerad och utrustad med nya sängar och högkvalitativa madrasser, redo för omedelbar inflyttning.

Denna villa i Comares erbjuder ett avskilt läge samtidigt som den har goda förbindelser till Costa del Sols attraktioner. Comares är känt för sina pittoreska landskap och lugna atmosfär, idealiskt för dem som uppskattar naturen och den autentiska spanska bykänslan. Med relativt korta avstånd till flygplatsen i Málaga och andra större städer, kombineras lugnet i en lantlig miljö med enkel tillgång till stadens bekvämligheter, golfbanor och stränder. Denna unika kombination av lyx, självförsörjning och andalusisk charm gör denna villa till en exceptionell möjlighet för den medvetne köparen som söker både livskvalitet och en god investering.

Ytor

Yta:595 m²Tomt:33600 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgård
Region:ComaresOmråde/Stad:Comares
Begärt pris

€ 1 649 500

Pris per m²
€ 2 772 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 772 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 649 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 153 950
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 495
Totala skatter & avgifter€ 173 945
Total inköpskostnad€ 1 823 445

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 649 500
Kontantinsats20% (€ 329 900)
%
år
Lånebelopp€ 1 319 600
Månadsbetalning€ 6 606,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 020,76 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Comares

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25685·EUR 1 649 500€ 2 772/m²