EDENOVO

Fristående Villa i El Atabal

Fristående Villa i El Atabal - Main Photo
1 / 41
EDN-16651
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
237 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nybyggda villa i Malaga, belägen i det eftertraktade området El Atabal, är ett mästerverk i modern design som förenar estetik med funktionellt familjeliv. Med ett högt läge erbjuder fastigheten en oslagbar panoramautsikt över både Medelhavet och de majestätiska bergen från samtliga tre våningsplan. Den minimalistiska arkitekturen och de stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute, vilket skapar ett ljust och luftigt hem som andas skandinavisk rymd under den andalusiska solen.

Husets planlösning är noggrant genomtänkt för att passa en modern livsstil. Den översta våningen välkomnar dig med parkering och ett privat kontor med tillhörande terrass – en idealisk plats för kreativt arbete med utsikt över hamnen. På mellanvåningen finner vi hemmets sociala kärna med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Härifrån kliver man direkt ut till den privata poolen och terrassen. Master-sovrummet med en-suite badrum ligger också bekvämt på denna nivå, tillsammans med tvättstuga och gästtoalett.

Den nedre våningen är dedikerad åt barnen eller gäster, med tre rymliga sovrum som alla har egna badrum och direkt utgång till trädgården och en täckt terrass. Fastigheten är utrustad med centralvärme och ett modernt larmsystem för maximal trygghet. Trädgården är anlagd för att kräva minimal skötsel, vilket gör att du kan lägga mer tid på att njuta av det spanska klimatet. Med en tomt på 857 m² finns det gott om plats för både lek och avkoppling i en privat miljö.

El Atabal erbjuder en lugn och säker atmosfär med närhet till Malagas teknologipark och stadens pulserande centrum. För den som söker en lyxvilla i El Atabal är detta ett unikt tillfälle att förvärva ett hem där kvalitet och läge samspelar perfekt. Med närhet till internationella skolor och utmärkta kommunikationer är detta en fastighet som tilltalar den kräsne köparen som värdesätter både modern arkitektur och en aktiv livsstil på Costa del Sol.

Ytor

Yta:237 m²Terrass:135 m²Tomt:857 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El AtabalOmråde/Stad:El Atabal
Begärt pris

€ 2 500 000

Pris per m²
€ 10 549 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 549 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 239 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 000
Totala skatter & avgifter€ 267 500
Total inköpskostnad€ 2 767 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 500 000
Kontantinsats20% (€ 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 000 000
Månadsbetalning€ 10 012,47
Nödvändig månadsinkomst€ 33 374,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Atabal

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16651·EUR 2 500 000€ 10 549/m²