EDENOVO

Fristående Villa i El Madroñal

Fristående Villa i El Madroñal - Main Photo
1 / 50
EDN-22620
Till salu
Listad sedan 12 apr. 2026
5Sovrum
5Badrum
573 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i de prestigefyllda kullarna i Benahavís, erbjuder denna fristående villa i El Madroñal en unik kombination av avskildhet och sofistikerad design. På en omfattande tomt om 2 616 m² är fastigheten omgiven av natursköna skogsområden, vilket skapar en fridfull oas långt från vardagens stress. Arkitekturen är signerad av en framstående arkitekt och betonar fastighetens sydliga läge, vilket maximerar de panoramiska utsikterna över Medelhavet och de dramatiska bergen.

Interiören omfattar 573 m² fördelat på två plan med ett naturligt flöde mellan rummen. Villan stoltserar med fem rymliga sovrum, alla med egna badrum, samt en separat gästlägenhet som håller samma höga standard som huvudbyggnaden. Köket är en dröm för hemmakocken, fullt utrustat med exklusiva vitvaror från Gaggenau. Varje detalj i det fullt möblerade hemmet andas modern elegans och kvalitet, skräddarsytt för en kräsen internationell publik.

Tekniska lösningar som elektriska jalusier, ett avancerat larmsystem och automatisk bevattning för trädgården säkerställer ett bekymmersfritt ägande. De generösa terrasserna på 78 m² och den privata poolen utgör den perfekta bakgrunden för sociala tillställningar eller avkoppling under den spanska solen. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket gör den till ett inflyttningsklart alternativ för den som söker ett kompromisslöst boende på Costa del Sol.

El Madroñal är ett av områdets mest eftertraktade bostadsområden, känt för sin säkerhet med 24-timmarsbevakning och grindstyrd entré. Här bor du nära exklusiva golfbanor som Los Arqueros Golf och bara en kort bilresa från San Pedro de Alcántara och Puerto Banús livliga utbud. För barnfamiljer finns välrenommerade skolor som Aloha College i närheten. Detta hem erbjuder en livsstil präglad av lugn, natur och närhet till allt det bästa som Marbella-regionen har att erbjuda.

Om Benahavís

Bergskommunen Benahavís, intill Marbella, väljs för sin absoluta avskildhet, säkerhet och sitt värdebevarande.

Ytor

Yta:573 m²Terrass:78 m²Tomt:2616 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El MadroñalOmråde/Stad:El Madroñal
Begärt pris

€ 5 450 000

Originalpris
€ 6 495 000
Pris per m²
€ 9 511 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 511 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Benahavís
Medianutgångspris per m²
€ 6 699 / m²
Samma typ & antal sovrum
81 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Benahavís
Median utgångspris
€ 4 250 000
Typiskt utgångspris
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 5 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 534 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 54 500
Totala skatter & avgifter€ 592 000
Total inköpskostnad€ 6 042 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 5 450 000
Kontantinsats20% (€ 1 090 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 360 000
Månadsbetalning€ 21 827,19
Nödvändig månadsinkomst€ 72 757,29 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Madroñal

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22620·EUR 5 450 000€ 9 511/m²