EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 29
EDN-126500
Till salu
Listad sedan 6 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i El Rosario utmärker sig med sin tomt med dubbla accesser, vilket innebär både en huvudentré och en separat gångingång från den lägre gatan. Bostaden är fördelad på ett enda plan, vilket skapar ett naturligt flöde mellan de inre sällskapsytorna och den stora trädgården på 828 m², helt utan trappor inomhus.

Planlösningen fokuserar på ett ljust vardagsrum och matsal som öppnar upp mot terrasserna och poolområdet. Det separata köket har en egen utgång till terrassen, idealiskt för utomhusmåltider. Villan rymmer tre sovrum, varav två har privata badrum (en-suite), samt ytterligare ett badrum för gäster.

Utomhusmiljön erbjuder en privat pool och en terrassyta på hela 628 m² med panoramautsikt över golfbanor och landskap. För bekvämlighet och säkerhet finns garage, förråd, inbyggda garderober, öppen spis och ett installerat larmsystem. Fastigheten kombinerar funktionell design med hög integritet.

Belägen på en lugn återvändsgata i El Rosario, erbjuder detta hus närhet till Marbella centrum och kustens bästa stränder. Området är känt för sina golfbanor och goda serviceutbud, vilket gör det till ett utmärkt val för både permanentboende och semestervistelser på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:200 m²Terrass:628 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 799 999

Pris per m²
€ 4 000 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 000 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
224 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 719 000 – 1 511 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 799 999
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 69 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 999,99
Totala skatter & avgifter€ 79 799,99
Total inköpskostnad€ 879 798,99

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 799 999
Kontantinsats20% (€ 159 999,8)
%
år
Lånebelopp€ 639 999,2
Månadsbetalning€ 3 203,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 679,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-126500·EUR 799 999€ 4 000/m²