EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 60
EDN-13925
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
4Badrum
264 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik fristående villa i El Rosario, där modern Ibiza-estetik möter medelhavets lugn. Denna totalrenoverade fastighet erbjuder en livsstil präglad av ljus, rymd och total avskildhet. Med sin upphöjda position njuter man av en milsvid utsikt över både det glittrande havet och de dramatiska bergen på Costa del Sol.

Villans planlösning är skapad för social samvaro såväl som privatliv. De fyra sovrummen är alla utrustade med egna badrum och har privata ingångar, vilket gör bostaden perfekt för gäster eller generationsboende. Det stora vardagsrummet flyter samman med poolområdet tack vare de generösa glaspartierna, och köket avskärmas elegant av en stilren glasvägg.

Utomhusmiljön är en central del av boendet med 159 m² terrassyta som bjuder in till avkoppling under den spanska solen. Tekniska specifikationer som centralvärme, luftkonditionering och en stämningsfull öppen spis garanterar komfort oavsett säsong. Fastigheten är belägen i ett tryggt gated community med dygnet-runt-bevakning.

El Rosario är ett eftertraktat område känt för sina natursköna omgivningar och närhet till golfbanor i världsklass. Med bara en kort bilresa till Marbellas centrum och områdets bästa stränder, erbjuder denna villa en perfekt balans mellan lugn och närhet till stadens puls. En modern dröm för den kvalitetsmedvetna köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:264 m²Terrass:159 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 1 495 000

Originalpris
€ 1 549 000
Pris per m²
€ 5 663 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 663 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 138 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 950
Totala skatter & avgifter€ 156 950
Total inköpskostnad€ 1 651 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 495 000
Kontantinsats20% (€ 299 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 196 000
Månadsbetalning€ 5 987,46
Nödvändig månadsinkomst€ 19 958,19 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13925·EUR 1 495 000€ 5 663/m²