EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 33
EDN-23838
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
6Sovrum
6Badrum
460 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i El Rosario är en arkitektonisk pärla där ljus, rymd och havets horisont möts i perfekt harmoni. Med sitt privilegierade läge i hjärtat av Marbella erbjuder fastigheten en fristad av lugn bara ett stenkast från stadens puls. Den sydvända orienteringen maximerar det andalusiska solljuset och skapar en ljus och inbjudande atmosfär i varje rum.

Interiören omfattar 460 m² och är fördelad på sex sovrum och sex badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Stora panoramafönster suddar ut gränsen mellan inne och ute, och leder ut till en 40 m² stor terrass med vidsträckt utsikt över Medelhavet. Planlösningen är öppen och social, centrerad kring den eleganta eldstaden i vardagsrummet.

Fastigheten är fullt möblerad och utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, larm och ett exklusivt kök. På den 1100 m² stora tomten finns en privat pool och en välskött trädgård med grillplats, perfekt för ett aktivt uteliv. Trägolv och noggrant utvalda material ger en känsla av lyx och skandinavisk minimalism i en spansk miljö.

El Rosario är känt för sin trygghet och närhet till några av kustens bästa stränder, golfbanor och internationella skolor. Detta är en idealisk bostad för den som söker en livsstilsförändring eller en säker investering på Costa del Sol. Med närhet till allt Marbella har att erbjuda kombinerar denna villa estetik med praktisk funktionalitet på högsta nivå.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:460 m²Terrass:40 m²Tomt:1100 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 2 480 000

Originalpris
€ 2 750 000
Pris per m²
€ 5 391 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 391 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
112 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 480 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 237 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 800
Totala skatter & avgifter€ 265 300
Total inköpskostnad€ 2 745 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 480 000
Kontantinsats20% (€ 496 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 984 000
Månadsbetalning€ 9 932,37
Nödvändig månadsinkomst€ 33 107,91 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23838·EUR 2 480 000€ 5 391/m²