EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 37
EDN-26220
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
4Sovrum
4Badrum
269 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck denna exceptionella fristående villa i El Rosario, ett förstklassigt område i Marbella som erbjuder en idyllisk blandning av avskildhet och tillgänglighet. Detta vackert renoverade hus med fyra sovrum presenterar en lockande möjlighet för dem som söker en lugn tillflyktsort utan att kompromissa med närheten till det livliga kustlivet. Med sin genomtänkta design och moderna bekvämligheter är denna bostad redo för omedelbar inflyttning, och bjuder in dig att omfamna den hyllade livsstilen på Costa del Sol.

Layouten i denna villa i El Rosario är utformad för sömlöst boende inomhus och utomhus. Expansiva öppna vardagsrum flödar utan ansträngning från de inbjudande sällskapsytorna till en generös terrass, perfekt för utomhusmiddagar och underhållning. Det moderna köket, en samlingspunkt för kulinariska entusiaster, ansluter direkt till de viktigaste sociala zonerna, vilket säkerställer en smidig övergång mellan förberedelse och njutning. På övervåningen har huvudsviten **höjda vyer** över den lummiga omgivningen och den inbjudande privata poolen, medan ytterligare sovrum erbjuder flexibelt utrymme för familj eller gäster.

Utrustad med en **privat pool**, en vackert anlagd trädgård och en lyxig jacuzzi, förkroppsligar denna fastighet verkligen Marbella-livsstilen utomhus. Ytterligare funktioner som luftkonditionering, centralvärme och en charmig öppen spis garanterar komfort under alla årstider. Villan har ett strategiskt läge som erbjuder önskvärda **havsutsikter**, tillsammans med pittoreska golf- och hamnutsikter, vilket förstärker dess attraktionskraft.

Belägen i El Rosario, ett eftertraktat strandnära samhälle, drar denna fristående villa nytta av utmärkt anslutning. Invånare är bara några minuter från Marbellas orörda stränder, golfbanor i världsklass och ett överflöd av bekvämligheter inklusive butiker, restauranger och internationella skolor. Bekvämligheten med detta läge, kombinerat med fastighetens lugna omgivning, erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:269 m²Tomt:1211 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 1 999 000

Originalpris
€ 2 200 000
Pris per m²
€ 7 431 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 431 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 999 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 188 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 990
Totala skatter & avgifter€ 212 390
Total inköpskostnad€ 2 211 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 999 000
Kontantinsats20% (€ 399 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 599 200
Månadsbetalning€ 8 005,97
Nödvändig månadsinkomst€ 26 686,57 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26220·EUR 1 999 000€ 7 431/m²