EDENOVO

Fristående Villa i El Rosario

Fristående Villa i El Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-48079
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
4Sovrum
5Badrum
546 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika villa i El Rosario erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett hem i en av Marbella Easts mest etablerade och säkra bostadsområden. Med sin klassiska andalusiska arkitektur och moderna bekvämligheter, har fastigheten en total byggyta på 546 m². Orienteringen i sydväst ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en slående utsikt över Medelhavet och kusten.

Villan rymmer fyra rymliga sovrum och fem badrum, vilket gör den perfekt för en stor familj eller för de som ofta har gäster. De öppna sociala ytorna flyter samman med de stora terrasserna och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. Köket är fullt utrustat och kompletteras av ett separat arbetskök, vilket är en mycket uppskattad detalj för den matintresserade och vid större bjudningar.

Förutom de generösa sällskapsytorna finns här ett privat gym, ett rymligt garage och en vacker trädgård med en privat pool. Fastigheten är belägen i en gated community, vilket garanterar trygghet och avskildhet. Här finns även faciliteter som öppen spis, luftkonditionering och förrådsutrymmen som bidrar till ett bekvämt boende året runt.

El Rosario är känt för sin närhet till Marbellas bästa sandstränder, internationella skolor och prestigefyllda golfbanor. Området kombinerar en lugn atmosfär med närhet till allt man kan önska i form av restauranger och service. Med bara 15 minuters bilresa till Puerto Banús och närhet till både natur och stadsliv, är detta en stark investering med hög livskvalitet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:546 m²Tomt:864 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:El RosarioOmråde/Stad:El Rosario
Begärt pris

€ 2 250 000

Pris per m²
€ 4 121 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 121 / m²
Jämförelsebas
33 · Fristående Villa, El Rosario
Medianutgångspris per m²
€ 6 120 / m²
Typiskt intervall
€ 4 783 – 7 806 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 214 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 22 500
Totala skatter & avgifter€ 240 000
Total inköpskostnad€ 2 490 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 250 000
Kontantinsats20% (€ 450 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 800 000
Månadsbetalning€ 9 011,22
Nödvändig månadsinkomst€ 30 037,41 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i El Rosario

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-48079·EUR 2 250 000€ 4 121/m²