Fristående Villa i Elviria

Välkommen till en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Elviria, östra Marbella. Denna rymliga fristående villa ligger på en exceptionellt stor tomt om 5 250 m² med enastående panoramautsikt över både havet och golfbanorna. Fastigheten är belägen i ett exklusivt inhägnat område, vilket garanterar både lugn och säkerhet. Tomten är fördelad på två plana platåer, vilket skapar en perfekt miljö för både avkoppling och framtida utveckling, med närhet till Marbellas mest berömda vita sandstränder.

Huvudbyggnaden, som är i ett plan, omfattar 6 sovrum och 5 badrum med en total byggarea på 690 m². Den öppna planlösningen med en stor välkomnande hall leder vidare till ett rymligt vardagsrum. Alla rum har direkt access till trädgården via stora inglasade verandor, vilket maximerar det naturliga ljusinsläppet. Utöver boningshuset finns ett separat servicehus om 40 m² med eget kök och badrum, en verkstad samt ett stort garage på 170 m². Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger köparen möjlighet att skapa ett skräddarsytt drömhem.

Trädgården är en grönskande oas med en uppvärmd pool och en privat brunn med filtreringssystem och en 12 m³ vattentank. En dekorativ damm med vattenfall, fontän och undervattensbelysning skapar en rofylld atmosfär, understödd av ett sofistikerat bevattningssystem med tio zoner. Tack vare tomtens storlek och en byggrätt på 20 % finns det en juridisk möjlighet att stycka av marken i tre oberoende tomter för att bygga tre separata lyxvillor, vilket gör detta till ett strategiskt val för den affärsdrivne köparen.

Området Elviria erbjuder en hög livskvalitet med gångavstånd till lokala bekvämligheter. Centro Comercial Elviria, som ligger endast 1 km bort, har ett brett utbud av restauranger, butiker och banker. Med Marbella centrum bara 15 minuter bort med bil och flera topprankade golfbanor i direkt anslutning, kombinerar denna fastighet avskildhet med närhet till allt man kan önska sig av den spanska solkusten.