EDENOVO

Fristående Villa i Estepona

Fristående Villa i Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-120865
Till salu
Listad sedan 26 sep. 2026
5Sovrum
4Badrum
214 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fastighet i Estepona utmärker sig genom att erbjuda två helt separata bostäder på samma tomt, vilket skapar en unik mångsidighet för den nya ägaren. Huvudbyggnaden är fördelad över flera plan och kompletteras av ett fristående gästhus, vilket gör detta till en idealisk lösning för generationsboende, långväga gäster eller som ett privat hemmakontor helt avskilt från familjelivet.

Planlösningen i denna fristående villa omfattar fem sovrum och fyra badrum fördelat på de två husen. De generösa sällskapsytorna i huvudbyggnaden leder naturligt ut till de olika terrasserna, medan det sekundära huset erbjuder total självständighet. Denna struktur ger en flexibilitet som är svår att finna i andra objekt i samma område, där boytan ofta är begränsad till en enda byggnad.

En av fastighetens främsta tillgångar är den ovanligt rymliga takterrassen med öppen utsikt över närområdet och hamnen. Utöver detta finns en privat pool, förråd och luftkonditionering installerad. Fastigheten är i fullt fungerande skick men erbjuder också en spännande möjlighet till modernisering, vilket gör det möjligt för en köpare att sätta sin egen prägel och öka marknadsvärdet avsevärt.

Belägen i ett inhägnat område i en expansiv del av Estepona, har man gångavstånd till ett brett utbud av butiker, tjänster och bekvämligheter. Grannskapet genomgår en omfattande utveckling med många nya lyxvillor, samtidigt som fördelen med att bo i en etablerad del av staden bibehålls. Med närhet till både hamnen och stadskärnan kombineras här ett praktiskt vardagsliv med Costa del Sols eftertraktade livsstil.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:214 m²Terrass:100 m²Tomt:192 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 749 000

Pris per m²
€ 3 500 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 500 / m²
Jämförelsebas
143 · Fristående Villa, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 039 / m²
Typiskt intervall
€ 3 871 – 6 638 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 749 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 490
Totala skatter & avgifter€ 74 190
Total inköpskostnad€ 823 190

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 749 000
Kontantinsats20% (€ 149 800)
%
år
Lånebelopp€ 599 200
Månadsbetalning€ 2 999,74
Nödvändig månadsinkomst€ 9 999,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120865·EUR 749 000€ 3 500/m²