EDENOVO

Parhus i Estepona

Parhus i Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-13633
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
4Badrum
300 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta rymliga parhus i Estepona är beläget i det populära området Calvario och erbjuder en perfekt balans mellan traditionell spansk charm och modern bekvämlighet. Beläget på Calle Juan Guerrero Díaz, befinner du dig bara fem minuters promenad från den gamla stadsdelens blomstrande gränder och lokala torg. Den närliggande Parque del Calvario, stadens största park med sina sjöar och vattenfall, fungerar som en naturlig förlängning av din trädgård. Fastigheten utmärker sig med sina panoramavyer över havet och hamnen, vilket skapar en känsla av rymd och frihet.

Bostaden är fördelad på fem nivåer med en total yta på 300 m² och genomgick en omfattande renovering och utbyggnad 2007. Planlösningen är genomtänkt med ett exklusivt kök och ett vardagsrum med öppen spis på entréplan. En trappa upp finns det huvudsakliga sällskapsrummet som leder ut till en 30 m² stor terrass, idealisk för middagar under bar himmel. De tre sovrummen är generöst tilltagna, där master-sviten inkluderar en walk-in-closet och ett privat badrum. Totalt finns fyra badrum, varav två är utrustade med jacuzzi för optimal avkoppling.

Interiören präglas av högkvalitativa materialval som marmorgolv och tvåglasfönster. Huset säljs fullt möblerat med noggrant utvalda designmöbler, vilket gör det redo för inflyttning direkt. För den praktiskt sinnade finns ett eget dubbelgarage och ett rymligt förråd, vilket är en stor fördel i centrala Estepona. Klimatanläggning finns installerad i hela huset för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt, oavsett den andalusiska solen.

Estepona, ofta kallad Costa del Sols trädgård, erbjuder en fantastisk livskvalitet med närhet till både Playa de la Rada och småbåtshamnen, som båda ligger inom 10 minuters promenad. Området är välförsett med skolor, restauranger och kulturscener som Felipe VI-auditoriet. Med enkel tillgång till motorvägen A-7 når du snabbt Marbella eller Malagas flygplats. Detta parhus är en utmärkt investering för den som söker ett högkvalitativt boende i en region med stark tillväxt och ett av Europas bästa klimat.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:300 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

GarageTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 740 000

Pris per m²
€ 2 467 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 467 / m²
Jämförelsebas
47 · Parhus, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 3 571 / m²
Typiskt intervall
€ 2 947 – 5 286 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 740 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 400
Totala skatter & avgifter€ 73 200
Total inköpskostnad€ 813 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 740 000
Kontantinsats20% (€ 148 000)
%
år
Lånebelopp€ 592 000
Månadsbetalning€ 2 963,69
Nödvändig månadsinkomst€ 9 878,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13633·EUR 740 000€ 2 467/m²