EDENOVO

Fristående Villa i Estepona

Fristående Villa i Estepona - Main Photo
1 / 65
EDN-14086
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
289 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika fristående villa i Estepona är belägen på den högsta punkten i Puerto Romano, vilket ger en av de mest spektakulära vyerna på hela Costa del Sol. Här kan du njuta av en oavbruten panoramautsikt som sträcker sig från det ståtliga La Concha-berget i öster, över Medelhavet till Gibraltar och Atlasbergen i Marocko i väster. Fastigheten ligger på en tomt om nästan 1 000 m², omgiven av en lummig trädgård som garanterar både lugn och avskildhet.

Villan har en välplanerad layout på 289 m² där det andalusiska arvet möter funktionell design. Bottenvåningen rymmer ett stort vardagsrum med öppen spis, en separat matplats och ett fullt utrustat kök. En unik detalj är den inglasade uteplatsen i västerläge, perfekt för att avnjuta middagar medan solen går ner över bergen. De tre sovrummen är alla generöst tilltagna och har egna badrum en-suite, vilket ger högsta komfort för både familj och gäster. På övervåningen finns dessutom en öppen sällskapsyta som blickar ner över vardagsrummet.

Utomhusmiljön är centrerad kring en stor privat pool och en terrass på 84 m² som bjuder in till socialt umgänge under bar himmel. Tekniska bekvämligheter inkluderar centralvärme, luftkonditionering, marmorgolv och fiberoptiskt internet. För högsta säkerhet finns både larm och automatiska grindar till uppfarten, där det finns plats för parkering under tak. Utvändiga förrådsutrymmen ger extra praktisk förvaring för trädgårdsredskap och fritidsutrustning.

Med bara 10 minuters bilresa till Estepona stad och dess vackra stränder, kombinerar detta hem ett naturnära läge med närhet till all tänkbar service. Området är känt för sina utmärkta golfbanor och sin genuina spanska atmosfär. Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet som erbjuder både en exklusiv livsstil och en trygg investering i ett av solkustens mest eftertraktade områden.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:289 m²Terrass:84 m²Tomt:925 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 1 200 000

Pris per m²
€ 4 152 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 152 / m²
Jämförelsebas
143 · Fristående Villa, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 039 / m²
Typiskt intervall
€ 3 871 – 6 638 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 109 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 000
Totala skatter & avgifter€ 124 500
Total inköpskostnad€ 1 324 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 200 000
Kontantinsats20% (€ 240 000)
%
år
Lånebelopp€ 960 000
Månadsbetalning€ 4 805,99
Nödvändig månadsinkomst€ 16 019,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14086·EUR 1 200 000€ 4 152/m²