Fristående Villa i Estepona

Denna magnifika villa i Estepona representerar en unik möjlighet att förvärva en strandtomt på hela 8 500 m², en av de sista i sitt slag på Costa del Sol. Fastigheten består av två oberoende tomter: en på 3 500 m² där den befintliga villan är belägen, och en angränsande tomt på 5 000 m² med beviljat bygglov för ytterligare tre villor. Detta ger köparen flexibiliteten att antingen behålla en enorm privat trädgård eller utveckla ett exklusivt projekt med totalt fyra moderna lyxhus, alla med direkt tillgång till stranden.

Villan har en byggyta på 952 m² och präglas av rymd och ljus, särskilt i det eleganta vardagsrummet med dubbel takhöjd. Interiören erbjuder 6 rymliga sovrum och 5 badrum, varav tre nyligen har renoverats till modern standard. För socialt umgänge finns ett dedikerat underhållningsrum med hemmabio, biljardbord och pingisbord, samt en vacker innergård som skapar en harmonisk atmosfär. Köket är fullt utrustat och huset är försett med både luftkonditionering och öppen spis för optimal komfort året runt.

Utomhusmiljön är enastående med en 20x8 meter stor pool, en jacuzzi med vattenfall och en privat tennisbana. Trädgården är fylld av palmer och erbjuder flera terrasser samt en stor grillplats med matsalsbord för många gäster. Panoramautsikten över Medelhavet är ständigt närvarande och den stora tomtarean garanterar total avskildhet. Fastigheten är redo för utveckling enligt kategorierna UE3 och UE4, och alla topografiska studier är färdigställda.

Läget i Estepona är oslagbart, med närhet till både marinan och stadens centrum. Området är ett paradis för golfälskare med banor som Finca Cortesín och Valle Romano bara några minuter bort. All tänkbar service finns inom räckhåll, inklusive det nya sjukhuset i Estepona, exklusiva restauranger och butiker. Med endast 20 minuter till Marbella och 40 minuter till Malagas flygplats är detta en strategisk investering i en av Spaniens mest eftertraktade kustmiljöer.