EDENOVO

Aurea Villas

Aurea Villas - Main Photo
1 / 25
EDN-21342
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
226 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Beläget i hjärtat av det eftertraktade Estepona Golf, presenterar vi en exklusiv kollektion av tio lyxvillor i Estepona. Dessa off-plan-hem är designade för att maximera den skandinaviska förkärleken för ljus och öppna ytor, med en arkitektur som sömlöst smälter samman med det omgivande landskapet. Här erbjuds enastående panoramautsikt över Medelhavet, böljande golfbanor och de dramatiska Sierra Bermeja-bergen.

Villorna har en välplanerad boyta på 226 m² fördelat på tre våningsplan. Entréplanet domineras av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora glaspartier leder ut till de generösa terrasserna på 124 m². På detta plan finns även ett rymligt sovrum med en-suite badrum. Den övre våningen är en privat oas bestående av en master suite med egen terrass och möjlighet till jacuzzi under stjärnorna, samt ytterligare ett sovrum med badrum och privata balkonger.

Flexibilitet är ledordet för källarplanet, som kan skräddarsys helt efter dina behov. Oavsett om du drömmer om ett eget hemmagym, en biosalong eller en vinkällare, finns här utrymmet för att förverkliga det. Varje villa ligger på en tomt om 756 m² och är utrustad med modern luftkonditionering och porttelefon för högsta komfort och säkerhet. Designen reflekterar en modern livsstil där inne- och utemiljö blir ett.

Området kring Estepona Golf erbjuder allt för en aktiv livsstil, med närhet till både marinans puls och lugnet på stranden, som nås på bara fem minuter. För barnfamiljer ligger San Pablo XXIII-skolan nära, och bekvämligheter som mataffärer finns inom räckhåll. Med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2026, är dessa nybyggda hus i Estepona en perfekt investering för den som söker ett modernt boende med hög livskvalitet på Costa del Sol.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:226 m²Tomt:756 m²

Allmänt

Typ:Hus / New Development

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 1 500 000

Pris per m²
€ 6 637 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 637 / m²
Jämförelsebas
341 · Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 375 / m²
Typiskt intervall
€ 3 346 – 6 015 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 139 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 000
Totala skatter & avgifter€ 157 500
Total inköpskostnad€ 1 657 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 500 000
Kontantinsats20% (€ 300 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 200 000
Månadsbetalning€ 6 007,48
Nödvändig månadsinkomst€ 20 024,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21342·EUR 1 500 000€ 6 637/m²