EDENOVO

Finca / Gård i Estepona

Finca / Gård i Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-23412
Till salu
Listad sedan 28 apr. 2026
6Sovrum
5Badrum
520 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva finca i Estepona, belägen i det privilegierade området Reinoso, erbjuder en unik kombination av avskildhet och närhet till stadens puls. På en imponerande tomt om 5 900 m², endast 2 kilometer från centrum och stranden, finner vi en fastighet som är skapad för ett liv i lyx och harmoni. Här möts traditionell spansk charm och moderna bekvämligheter i en miljö som är både storslagen och välkomnande.

Huvudbyggnaden på 520 m² är smart planerad med fyra rymliga sovrum och ett kontor som enkelt kan omvandlas till ett femte sovrum. De sociala ytorna består av ett generöst vardagsrum, en separat matsal och ett mysigt TV-rum. För den som uppskattar livets goda finns en imponerande vinkällare med bar, perfekt för sociala tillställningar. Fastigheten har även ett komplett spa med bastu, hydromassage och gym, samt en hiss som binder samman våningsplanen för maximal komfort.

Utomhusytorna är något utöver det vanliga med en 110 m³ stor pool som pryds av ett tre meter högt vattenfall. För den aktive finns en privat tennisbana och en egen ridanläggning med två hästboxar. Trädgården är en botanisk dröm med en fransk rosenträdgård, fontäner och en 150 meter lång gångväg täckt av blåregn. Dessutom finns två fruktträdgårdar, varav en med cirka 70 apelsinträd, vilket förstärker känslan av ett genuint andalusiskt lantliv.

Fastigheten är tekniskt välutrustad med egen brunn, en bevattningstank på 100 000 liter och ett automatiserat garage för två bilar. Läget i Estepona är idealiskt för den som söker en aktiv livsstil med tillgång till golfbanor i världsklass, internationella skolor och Costa del Sols rika utbud. Detta är en unik investering för den som söker ett representativt boende med stora ytor och oändliga möjligheter på den spanska solkusten.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:520 m²Terrass:550 m²Tomt:5900 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 2 750 000

Pris per m²
€ 5 288 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 288 / m²
Jämförelsebas
34 · Finca / Gård, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 664 / m²
Typiskt intervall
€ 3 492 – 6 140 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 264 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 27 500
Totala skatter & avgifter€ 295 000
Total inköpskostnad€ 3 045 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 750 000
Kontantinsats20% (€ 550 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 200 000
Månadsbetalning€ 11 013,72
Nödvändig månadsinkomst€ 36 712,4 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23412·EUR 2 750 000€ 5 288/m²