EDENOVO

Finca / Gård i Estepona

Finca / Gård i Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-24703
Till salu
Listad sedan 21 maj 2026
3Sovrum
2Badrum
236 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika lantegendom i Las Alberdinas, Estepona, är en sann oas för dig som söker lugnet på landet men vill ha nära till Costa del Sols puls. Belägen på en omfattande tomt om 4 760 m², stoltserar fastigheten med en fullt producerande avocadoodling som genererar årliga intäkter. Detta ger en unik kombination av en charmig bostad och en lönsam jordbruksinvestering i ett av Esteponas mest eftertraktade områden.

Huvudbyggnaden på 100 m² har renoverats med omsorg och erbjuder två rymliga sovrum, ett modernt badrum och ett öppet kök/vardagsrum med öppen spis. Den stora terrassen i öst-västläge bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och fri utsikt över ägorna. För gäster eller uthyrning finns en fristående lägenhet på 80 m², vilket ger optimal flexibilitet och privatliv för både ägare och besökare.

Utomhuslivet står i centrum med en stor privat pool och en imponerande grillplats under tak. Här finns en utomhuskök, inbyggda bänkar och en eldstad, perfekt för sena middagar året runt. Fastigheten inkluderar även en 80 m² stor ekonomibyggnad för maskiner och verktyg, komplett med eget badrum, vilket gör skötseln av odlingarna enkel och effektiv.

Med bara några minuter till motorvägen når du snabbt både Estepona hamn och exklusiva Marbella. Området kring Estepona är känt för sina fantastiska golfbanor, internationella skolor och vackra stränder. Detta är en hållbar livsstilsinvestering som kombinerar andalusisk charm med modern funktionalitet och ekonomisk avkastning.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:236 m²Terrass:27 m²Tomt:4760 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - CortijoEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 750 000

Originalpris
€ 800 000
Pris per m²
€ 3 178 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 178 / m²
Jämförelsebas
34 · Finca / Gård, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 664 / m²
Typiskt intervall
€ 3 492 – 6 140 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24703·EUR 750 000€ 3 178/m²