EDENOVO

Fristående Villa i Estepona

Fristående Villa i Estepona - Main Photo
1 / 72
EDN-26062
Till salu
Listad sedan 13 juni 2026
4Sovrum
6Badrum
533 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nybyggda fristående villa i Valle Romano, Estepona, är en arkitektonisk pärla som mästerligt förenar andalusisk tradition med modern skandinavisk minimalism. Belägen på en tomt om 1 020 m², är huset placerat i ett sydläge som maximerar det naturliga ljusinsläppet. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne, och erbjuder en ständig kontakt med det glittrande Medelhavet och de gröna golfvyerna.

Interiören omfattar 533 m² fördelat på tre plan där varje kvadratmeter är optimerad för en bekväm livsstil. Entréplanet domineras av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social atmosfär som leder direkt ut till poolområdet. Här finns även tre rymliga sovrum med egna badrum. Hela övervåningen utgörs av en exklusiv mastersvit, komplett med walk-in-closet och en privat terrass där du kan njuta av panoramavyer i total avskildhet.

Villan är utrustad med alla moderna bekvämligheter man kan önska, inklusive vattenburen golvvärme, bastu, luftkonditionering och ett avancerat larmsystem. Källarplanet erbjuder flexibla ytor som kan anpassas till ett hemmabio, gym eller vinkällare. Utomhusmiljön är en oas med en privat pool omgiven av en lättskött trädgård och rymliga terrasser på totalt 53 m², perfekt för ljumma sommarkvällar.

Valle Romano är ett av Esteponas mest eftertraktade områden, känt för sin lugna atmosfär och närhet till förstklassiga golfbanor. Med bara några minuter till stranden, hamnen och Esteponas pittoreska stadskärna är läget oslagbart. För den som söker en modern bostad med hög byggkvalitet och närhet till både Marbella och Malagas flygplats är detta en fantastisk investering.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:533 m²Terrass:53 m²Tomt:1020 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 2 195 000

Pris per m²
€ 4 118 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 118 / m²
Jämförelsebas
143 · Fristående Villa, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 039 / m²
Typiskt intervall
€ 3 871 – 6 638 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
202 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 698 000 – 1 780 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 195 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 208 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 21 950
Totala skatter & avgifter€ 233 950
Total inköpskostnad€ 2 428 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 195 000
Kontantinsats20% (€ 439 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 756 000
Månadsbetalning€ 8 790,95
Nödvändig månadsinkomst€ 29 303,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26062·EUR 2 195 000€ 4 118/m²