EDENOVO

Fristående Villa i Estepona

Fristående Villa i Estepona - Main Photo
1 / 63
EDN-42146
Till salu
Listad sedan 4 juli 2026
5Sovrum
7Badrum
1070 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Belägen i det fridfulla området Legar de Velerín i Estepona, erbjuder denna magnifika fristående villa en livsstil utöver det vanliga. Med en enorm tomt på nästan 100 000 m² är detta en av de mest privata egendomarna på New Golden Mile. Härifrån har du en slående panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och den afrikanska kusten, inramat av Sierra Bermeja-bergen. Den sydvända orienteringen garanterar ett flöde av naturligt ljus genom hela huset under dygnets alla timmar.

Villan omfattar 1 070 m² boyta där klassisk arkitektur möter samtida designval. Interiören präglas av exklusiva material som italiensk marmor och detaljer i ek. De fem rymliga sovrummen har alla egna badrum, och det separata gästlägenheten ger flexibilitet för både familj och vänner. De stora sällskapsytorna öppnar upp mot generösa terrasser på 173 m², vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö, perfekt för det spanska klimatet.

Ett unikt inslag är egendomens privata ekologiska odlingar, där du kan skörda egna frukter och grönsaker direkt på tomten. För den aktive finns ett privat gym, och för bilentusiasten ett rymligt garage för fyra fordon. Huset är utrustat med avancerade säkerhetssystem, automatisk bevattning och energieffektiva lösningar som säkerställer högsta komfort året runt. Den stora poolen utgör navet i den vackert anlagda trädgården.

Området Velerín i Estepona är känt för sin natursköna miljö och låga bebyggelsetäthet, vilket ger en genuin känsla av lugn. Samtidigt har du nära till allt: prestigefyllda golfbanor som Los Flamingos och La Resina, samt internationella skolor. Stränderna Playa de Guadalmansa och El Velerín ligger bara en kort bilresa bort, tillsammans med högklassiga restauranger som Tikitano. Denna lyxvilla i Estepona är den ultimata tillflyktsorten för den kräsne köparen som värdesätter rymd och kvalitet.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:1070 m²Terrass:173 m²Tomt:99660 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 4 500 000

Pris per m²
€ 4 206 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 206 / m²
Jämförelsebas
143 · Fristående Villa, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 039 / m²
Typiskt intervall
€ 3 871 – 6 638 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 439 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 45 000
Totala skatter & avgifter€ 487 500
Total inköpskostnad€ 4 987 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 500 000
Kontantinsats20% (€ 900 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 600 000
Månadsbetalning€ 18 022,45
Nödvändig månadsinkomst€ 60 074,83 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-42146·EUR 4 500 000€ 4 206/m²