EDENOVO

Finca / Gård i Estepona

Finca / Gård i Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-43760
Till salu
Listad sedan 9 juli 2026
5Sovrum
4Badrum
300 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika finca i La Alberdina, Estepona, där traditionell spansk charm möter modern bekvämlighet. Med en tomt på hela 2200 m² erbjuder denna fastighet en privat fristad omgiven av en prunkande trädgård med fruktträd och mogna växter. Den panoramiska utsikten över havet och hamnen är slående och skapar en rofylld bakgrund till det dagliga livet, bara några minuter från kusten.

Villan är fördelad på tre våningar med ett naturligt flöde mellan rummen. Entréplanet rymmer ett ljust vardagsrum med öppen spis som leder ut till en övertäckt terrass vid poolen, samt ett stort fullutrustat kök och separat matsal. Övervåningen består av fyra rymliga sovrum, medan det nedre planet erbjuder ett garage för flera bilar och en helt separat gästlägenhet. Lägenheten har eget kök och vardagsrum, vilket är perfekt för generationsboende eller som en uthyrningsdel med hög potential.

Utomhusmiljön är skräddarsydd för det sociala livet med flera soliga terrasser, en grillplats och en utomhusbar vid poolkanten. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för varma sommardagar och en mysig eldstad för svalare kvällar. Hela området är inhägnat, vilket garanterar både trygghet och avskildhet i en naturskön miljö.

Läget i Estepona är optimalt: endast 5 minuter med bil till stranden och 10 minuter till Esteponas charmiga stadskärna. För den som vill utforska mer ligger Marbella 20 minuter bort och Málagas flygplats nås på en timme. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en gedigen villa med stor tomt och fantastiska utsikter på en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:300 m²Terrass:25 m²Tomt:2200 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 1 600 000

Pris per m²
€ 5 333 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 333 / m²
Jämförelsebas
34 · Finca / Gård, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 664 / m²
Typiskt intervall
€ 3 492 – 6 140 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 149 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 000
Totala skatter & avgifter€ 168 500
Total inköpskostnad€ 1 768 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 600 000
Kontantinsats20% (€ 320 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 280 000
Månadsbetalning€ 6 407,98
Nödvändig månadsinkomst€ 21 359,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43760·EUR 1 600 000€ 5 333/m²