EDENOVO

Hus i Estepona

Hus i Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-43763
Till salu
Listad sedan 9 juli 2026
6Sovrum
5Badrum
349 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa på första strandlinjen i Estepona är en sällsynt pärla i området Bahía Dorada. Här erbjuds en unik livsstil med direkt tillgång till havet via en privat trappa och en oslagbar utsikt över Medelhavet mot Gibraltar. Huset genomgick en totalrenovering 2025 och presenterar nu en modern medelhavsdesign där naturliga material och stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Med en boyta på 349 m² fördelat på två plan rymmer villan sex sovrum och fem badrum. De sociala ytorna är ljusa och luftiga, med direkt utgång till de 100 m² stora terrasserna som vetter mot stranden. En av fastighetens mest unika egenskaper är den insynsskyddade innergården med privat pool. Detta är en vindskyddad oas omgiven av tropisk grönska, perfekt för avkoppling under de varmaste timmarna på dygnet.

Den 600 m² stora tomten erbjuder flera utomhusmiljöer, inklusive en egen sandträdgård med palmer som ger en genuin strandkänsla direkt på den egna marken. Fastigheten är utrustad med modern luftkonditionering och högkvalitativa ytskikt. Som ägare har man även tillgång till urbanisationens gemensamma faciliteter, såsom fem poolområden och tennisbanor, vilket ger en trygg och bekväm boendemiljö.

Läget i Estepona, nära exklusiva Finca Cortesin och charmiga Casares, är idealiskt för den som söker både lugn och närhet till service. Med kort bilresa till Puerto Banús och Marbella är utbudet av shopping och restauranger i världsklass alltid nära till hands. Detta är ett drömboende för den som prioriterar design, ljusinsläpp och ett oslagbart läge vid havet.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:349 m²Tomt:600 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 2 495 000

Pris per m²
€ 7 149 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 149 / m²
Jämförelsebas
341 · Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 375 / m²
Typiskt intervall
€ 3 346 – 6 015 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 238 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 24 950
Totala skatter & avgifter€ 266 950
Total inköpskostnad€ 2 761 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 495 000
Kontantinsats20% (€ 499 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 996 000
Månadsbetalning€ 9 992,45
Nödvändig månadsinkomst€ 33 308,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43763·EUR 2 495 000€ 7 149/m²