EDENOVO

Fristående Villa i Estepona

Fristående Villa i Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-60541
Till salu
Listad sedan 28 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
180 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna historiska fristående villa i Estepona är en sällsynt kombination av 1800-talscharm och modern lyx. Ursprungligen byggd runt 1850 och känd som Los Reales ursprungliga huvudbyggnad, har denna finca genomgått en noggrann renovering för att erbjuda en hög levnadsstandard utan att förlora sin rustika karaktär. Med ett högt läge bjuder fastigheten på en slående panoramautsikt över Medelhavet och de böljande dalarna, vilket skapar en fridfull atmosfär för den kräsne köparen.

Interiören omfattar 180 m² och präglas av generösa sällskapsytor med synliga träbjälkar och en ståtlig öppen spis. Det eleganta köket i lantlig stil har en klassisk stalldörr som leder ut till en 50 m² stor terrass – den perfekta platsen för middagar under stjärnorna. På bottenvåningen finns ett rymligt gästrum och ett badrum, medan hela övervåningen utgörs av en privat mastersvit med walk-in-closet, badrum en-suite och en avskild kontorsdel för den som arbetar hemifrån.

Utomhusmiljön är centrerad kring en uppvärmd pool som är placerad för att maximera utsikten mot havet. Den inhägnade trädgården på 2 000 m² är vackert anlagd, och till fastigheten hör ytterligare 11 000 m² naturmark som gränsar till ett rinnande vattendrag. Bekvämligheter som luftkonditionering, larmsystem och förrådsutrymmen finns självklart på plats, allt inom ett tryggt och inhägnat område.

Estepona har blivit en av Costa del Sols mest eftertraktade platser, och här bor du nära både den pittoreska gamla stan och den moderna marinan. Med närhet till internationella skolor, exklusiva golfbanor och stranden erbjuder denna villa en livsstil präglad av harmoni mellan natur och kultur. Det är ett hem med själ och historia, redo att välkomna sina nya ägare till ett liv i solen.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:180 m²Terrass:50 m²Tomt:2000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 1 200 000

Pris per m²
€ 6 667 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 667 / m²
Jämförelsebas
143 · Fristående Villa, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 039 / m²
Typiskt intervall
€ 3 871 – 6 638 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 109 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 000
Totala skatter & avgifter€ 124 500
Total inköpskostnad€ 1 324 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 200 000
Kontantinsats20% (€ 240 000)
%
år
Lånebelopp€ 960 000
Månadsbetalning€ 4 805,99
Nödvändig månadsinkomst€ 16 019,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-60541·EUR 1 200 000€ 6 667/m²