EDENOVO

Finca / Gård i Estepona

Finca / Gård i Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-65241
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
6Sovrum
5Badrum
650 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik egendom av typen Finca - Cortijo i det eftertraktade området Los Reales i Estepona. Belägen på en privat tomt om hela 66 200 m², erbjuder detta hem en oas av lugn med en slående panoramautsikt över Medelhavet, Sierra Bermeja och staden. Trots det natursköna och privata läget når du Esteponas stadskärna på endast 4 minuter med bil, och de inbjudande stränderna på under 10 minuter, vilket ger en perfekt balans mellan lantlig frid och stadens puls.

Huset omfattar 650 m² och är designat för att maximera ljusinsläpp och rymd. Vardagsrummet imponerar med sina höga ryggåstak, synliga träbjälkar och en ståtlig öppen spis. Köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med tyska premiummaskiner och stora arbetsytor. Förutom huvudvåningens eleganta sviter finns ett nedre plan som fungerar som en självständig gästlägenhet. Här finns ett extra vardagsrum, kök, tre sovrum, en vinkällare och en privat bastu, vilket gör fastigheten idealisk för sociala sammanhang och stora familjer.

Tekniskt sett håller villan högsta klass med vattenburen golvvärme, tvåglasfönster och ett avancerat dräneringssystem. Utomhusmiljön är lika imponerande med välskötta gräsmattor, en generös pool och en egen basketplan för aktiv fritid. Den sydvända orienteringen garanterar sol från morgon till kväll, medan den stora terrassen på 40 m² erbjuder en perfekt plats för middagar under bar himmel med utsikt över hamnen och kusten.

Estepona har blivit en favoritdestination för skandinaver tack vare sin bevarade charm och höga livskvalitet. Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en omfattande landegendom med modern komfort och säkerhet. Med närhet till internationella skolor, golfbanor i världsklass och Malaga flygplats inom en timmes räckvidd, är detta ett hem för den som inte vill kompromissa med varken yta eller livsstil.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:650 m²Terrass:40 m²Tomt:66200 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 3 400 000

Pris per m²
€ 5 231 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 231 / m²
Jämförelsebas
34 · Finca / Gård, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 664 / m²
Typiskt intervall
€ 3 492 – 6 140 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
45 · Hus & villor · Sovrum: 6 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 329 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 34 000
Totala skatter & avgifter€ 366 500
Total inköpskostnad€ 3 766 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 400 000
Kontantinsats20% (€ 680 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 720 000
Månadsbetalning€ 13 616,96
Nödvändig månadsinkomst€ 45 389,87 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65241·EUR 3 400 000€ 5 231/m²