EDENOVO

Fristående Villa i Estepona

Fristående Villa i Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-80150
Till salu
Listad sedan 29 aug. 2026
2Sovrum
1Badrum
130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Estepona ligger på en upphöjd hörntomt i det lugna området Buenas Noches. Med en tomt på 600 m² och tillgång från två olika vägar erbjuder fastigheten en sällsynt nivå av avskildhet och en slående panoramautsikt över havet och hamnen. Den lummiga trädgården är omsorgsfullt anlagd med mogna växter och har gott om utrymme för att installera en privat pool eller jacuzzi, vilket skulle ytterligare förhöja utomhusmiljön.

Bostadens 130 m² är fördelade på ett sätt som framhäver det naturliga ljuset och de vackra färgerna från Medelhavet och de intilliggande golfbanorna. Vardagsrummet, komplett med en klassisk öppen spis, ligger i anslutning till köket och en matplats som är perfekt för sociala tillställningar. Huset har två rymliga sovrum och ett badrum med duschkabin. Fastigheten är i gott skick men har en stor potential för renovering, vilket ger nästa ägare möjligheten att skapa ett modernt drömhem i en traditionell andalusisk skal.

Utöver huvudbyggnaden finns en praktisk tvättstuga, ett privat garage och ett rymligt förråd på nedre plan som kan omvandlas till ett extra gästrum eller kontor. Den 45 m² stora terrassen fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel och är den givna platsen för att njuta av det milda klimatet på Costa del Sol. Fastighetens höga läge garanterar att utsikten bevaras och ger en känsla av rymd.

Estepona är känt för sin charmiga stadskärna och sina fantastiska stränder, som båda ligger inom kort räckhåll från denna villa. Läget kombinerar det bästa av två världar: lugnet i en etablerad urbanisering och närheten till golf, shopping och restauranger. Detta är en smart investering för den som söker ett boende med karaktär och expansionsmöjligheter i en av Spaniens mest populära regioner.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:130 m²Terrass:45 m²Tomt:600 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached VillaEnergiklass: {rating}E

Funktioner

GarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 475 000

Originalpris
€ 495 000
Pris per m²
€ 3 654 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 654 / m²
Jämförelsebas
143 · Fristående Villa, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 039 / m²
Typiskt intervall
€ 3 871 – 6 638 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
79 · Hus & villor · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 400 000
Typiskt utgångspris
€ 342 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-80150·EUR 475 000€ 3 654/m²