EDENOVO

Hus i Estepona

Hus i Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-89783
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
5Sovrum
5Badrum
275 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga fristående villa i Estepona är belägen i ett exklusivt område med endast 14 bostäder, vilket ger en privat och trygg boendemiljö. Med Playa del Cristo och Esteponas hamn bara en kort promenad bort, erbjuder detta hem en livsstil där havet alltid är närvarande. Området har gemensamma grönskande trädgårdar och en pool, perfekt för avkoppling i det soliga klimatet på Costa del Sol.

Villan är fördelad på fyra våningsplan och omfattar 275 m² boyta. Det centrala planet rymmer ett fullt utrustat kök och ett ljust vardagsrum med öppen spis som leder ut till en stor terrass. Härifrån kan du njuta av panoramautsikt över Medelhavet och den charmiga småbåtshamnen. De övre planen erbjuder en mastersvit med privat terrass samt ett unikt arbetsrum högst upp i huset, vilket skapar en perfekt plats för hemmaarbete med inspirerande vyer över kusten.

Bottenvåningen är en av fastighetens mest flexibla delar och fungerar för närvarande som en separat lägenhet. Den innehåller två sovrum, vardagsrum, badrum och en vinkällare, med direkt anslutning till trädgården och det privata garaget. Tomten på 320 m² har potential för anläggning av en privat pool, vilket skulle göra huset till en komplett privat oas. Denna yta är idealisk för gäster eller som ett separat utrymme för tonåringar.

Läget i Estepona är optimalt med närhet till både stadens puls och lugna stränder. Du har gångavstånd till butiker, restauranger och skolor, samt smidig tillgång till motorvägen för resor mot Marbella eller Malagas flygplats. Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential i ett av kustens mest populära områden, där kombinationen av yta och läge gör det till en utmärkt investering.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:275 m²Tomt:320 m²

Allmänt

Typ:Hus
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 1 400 000

Pris per m²
€ 5 091 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 091 / m²
Jämförelsebas
341 · Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 4 375 / m²
Typiskt intervall
€ 3 346 – 6 015 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
99 · Hus & villor · Sovrum: 5 · Estepona & Casares
Typiskt utgångspris
€ 955 000 – 2 450 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 400 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 129 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 000
Totala skatter & avgifter€ 146 500
Total inköpskostnad€ 1 546 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 400 000
Kontantinsats20% (€ 280 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 120 000
Månadsbetalning€ 5 606,98
Nödvändig månadsinkomst€ 18 689,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89783·EUR 1 400 000€ 5 091/m²