EDENOVO

Finca / Gård i Gaucín

Finca / Gård i Gaucín - Main Photo
1 / 16
EDN-15516
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
467 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik Finca - Cortijo i Gaucín, en plats där total avskildhet möter den andalusiska naturens råa skönhet. Fastigheten omfattar en enorm tomt på över 51 hektar, täckt av vackra tallskogar och korkekar. Med en oslagbar panoramautsikt över Genaldalen erbjuder detta hem en livsstil präglad av lugn och ro, perfekt för den som vill skapa ett personligt paradis långt bort från vardagens stress.

Huvudbyggnaden på 467 m² är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att designa en lyxvilla helt enligt dina egna önskemål. Utöver de tre befintliga sovrummen och badrummen finns tre rymliga uthus som enkelt kan konverteras till gäststugor, stall för hästar eller en yogastudio. De stora plana ytorna på tomten och de interna stigarna gör fastigheten idealisk för utomhusaktiviteter och ekologisk odling.

Denna fastighet är en dröm för den miljömedvetna köparen som söker stora ytor och hållbara möjligheter. Med en 50 m² stor terrass och inga grannar i sikte är detta den ultimata platsen för stjärnskådning och meditation. Fastighetens enorma utvecklingspotential gör den till en utmärkt investering, oavsett om målet är ett privat residens eller en exklusiv anläggning för lantlig turism.

Trots det natursköna och avskilda läget är det bara 5 minuters bilresa till den pittoreska byn Gaucín. Kusten och Estepona nås på 35 minuter, och det glamorösa Marbella ligger 55 minuter bort. För internationella resor ligger Málagas flygplats cirka 90 minuter från fastigheten, vilket gör det enkelt att kombinera ett liv på landet med smidiga kommunikationer.

Ytor

Yta:467 m²Terrass:50 m²Tomt:513897 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

Terrass
Region:GaucínOmråde/Stad:Gaucín
Begärt pris

€ 1 500 000

Pris per m²
€ 3 212 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 212 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 139 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 000
Totala skatter & avgifter€ 157 500
Total inköpskostnad€ 1 657 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 500 000
Kontantinsats20% (€ 300 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 200 000
Månadsbetalning€ 6 007,48
Nödvändig månadsinkomst€ 20 024,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Gaucín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15516·EUR 1 500 000€ 3 212/m²