EDENOVO

Fristående Villa i Guaro

Fristående Villa i Guaro - Main Photo
1 / 47
EDN-17714
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
3Badrum
208 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska lantfinca i Guaro, en fristad för dig som söker ett genuint spanskt liv med moderna bekvämligheter. Belägen på en imponerande tomt om 12 000 m² med över 200 olivträd, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att äga en egen olivlund i hjärtat av Andalusien. Med panoramautsikt över det böljande landskapet och enkel tillgång via betongväg, är detta det perfekta hemmet för både avkoppling och aktivt friluftsliv.

Villan är fördelad på två rymliga plan. Övervåningen utgör huvudbostaden med tre sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet och köket har båda direkt utgång till en svalkande terrass som vetter mot den stora poolen. Planlösningen är öppen och inbjudande, med gott om naturligt ljusinsläpp och luftkonditionering för optimal komfort under de varma sommarmånaderna.

Nedervåningen rymmer en nästan identisk yta med egen ingång, komplett med installerat kök och badrum. Detta utrymme erbjuder enorm potential som gästlägenhet eller som en separat uthyrningsdel för att generera extra inkomster. Utomhusmiljön är en dröm för den som gillar att underhålla, med vidsträckta terrassytor runt poolen och gott om parkeringsplatser för gäster.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har dessutom en enorm vattendepå på 20 000 liter. Beläget bara en kort bit från de charmiga byarna Guaro och Tolox, har du nära till lokala bekvämligheter samtidigt som du når kusten och flygplatsen på ca 45 minuter. En idealisk bostad för den som värdesätter yta, avskildhet och medelhavets livskvalitet.

Ytor

Yta:208 m²Tomt:12000 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolGarage
Region:GuaroOmråde/Stad:Guaro
Begärt pris

€ 540 000

Pris per m²
€ 2 596 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 596 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 540 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 44 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 400
Totala skatter & avgifter€ 52 800
Total inköpskostnad€ 592 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 540 000
Kontantinsats20% (€ 108 000)
%
år
Lånebelopp€ 432 000
Månadsbetalning€ 2 162,69
Nödvändig månadsinkomst€ 7 208,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guaro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17714·EUR 540 000€ 2 596/m²