EDENOVO

Parhus i Istán

Parhus i Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-131847
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
197 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta renoverade parhus i området Cerros del Lago i Istán utmärker sig genom att inneha en licens för turistuthyrning och en etablerad historik av goda hyresintäkter. Med sitt sydvästläge erbjuder bostaden enastående vyer över sjön, de omgivande bergen och hela vägen ner till Medelhavets kustlinje.

Interiören är ljus och rymlig med en planlösning som flyter sömlöst mellan rummen. Bostaden rymmer två generösa sovrum, två moderna badrum och ett fullt utrustat kök. Stora glasdörrar öppnar upp mot de privata terrasserna på 46 m², vilket skapar en naturlig förlängning av sällskapsytorna ut i det fria.

Bland bekvämligheterna märks luftkonditionering, tvåglasfönster och inbyggda garderober som optimerar förvaringen. En praktisk detalj är det kombinerade förrådet och tvättrummet. För ökad trygghet är huset utrustat med ett alarmsystem och ligger i ett välskött område med gemensam pool och vackra trädgårdar.

Läget i Istán erbjuder en fridfull livsstil i natursköna omgivningar, samtidigt som Marbella och kusten nås på bara några minuter med bil. Detta hem är ett utmärkt val för den som söker en kombination av ett naturnära boende och en investering med färdig uthyrningspotential på Costa del Sol.

Ytor

Yta:197 m²Terrass:46 m²Tomt:176 m²

Allmänt

Typ:Hus / Semi-Detached House

Funktioner

PoolTerrass
Region:IstánOmråde/Stad:Istán
Begärt pris

€ 450 000

Pris per m²
€ 2 284 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 284 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Istán

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-131847·EUR 450 000€ 2 284/m²