EDENOVO

Fristående Villa i La Duquesa

Fristående Villa i La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-12294
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade fristående villa i La Duquesa representerar det moderna drömboendet på Costa del Sol. Beläget i Manilva Costa, med endast fem minuters bilresa till både den charmiga marinan i La Duquesa och exklusiva Sotogrande, erbjuder denna fastighet ett liv i total harmoni. Med bara 500 meter till stranden och den vidsträckta strandpromenaden har du Medelhavets bästa sidor direkt utanför dörren i ett lugnt och tryggt område.

Interiören präglas av en skandinaviskt inspirerad öppen planlösning där ljusinsläpp och materialval av högsta klass står i fokus. Villan rymmer två rymliga sovrum, varav ett med eget badrum, samt ytterligare ett komplett badrum. En unik detalj är det flexibla extrarummet i anslutning till terrassen, perfekt som hemmakontor för den som jobbar på distans, eller som ett välkomnande gästrum för vänner och familj.

Den fantastiska terrassen på 60 m² är husets hjärta, vänd mot söder för att maximera dygnets alla soltimmar. Här finns en inbjudande chill-out-del där du kan njuta av milsvid utsikt över havet och småbåtshamnen. Bostaden är utrustad med modern luftkonditionering, öppen spis för mysiga kvällar, samt ett omfattande säkerhetssystem med larm och kassaskåp, vilket gör det till ett idealiskt ”lock-and-leave”-hem.

Fastigheten är en del av en välskött urbanisering med vackra trädgårdar och gemensamma poolområden för både stora och små. Med närhet till prisbelönta golfbanor, lokala restauranger och utmärkt service är detta en villa som passar lika bra som permanentbostad som för semesteruthyrning. Denna villa i La Duquesa är helt inflyttningsklar och erbjuder en livsstil präglad av sol, hav och bekvämlighet.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:60 m²Tomt:20 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 495 000

Originalpris
€ 550 000
Pris per m²
€ 4 950 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 950 / m²
Jämförelsebas
38 · La Duquesa
Medianutgångspris per m²
€ 3 453 / m²
Typiskt intervall
€ 2 568 – 4 861 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
295 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 655 000
Typiskt utgångspris
€ 487 000 – 900 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12294·EUR 495 000€ 4 950/m²